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本网讯 （第一商业网记者 陈玫8月28日广州报道） 今年2月由华商精英俱乐部组织的欧洲商业考察之行，不仅带领考察团成员领略了欧洲商业魅力，更是为新大新公司与三水广场架起了联姻的桥梁。据悉，继如家签约进驻后，新大新走出广州在省内向外拓展的第一店，将于9月2日签约落户三水广场，成为其二期的主力百货。新大新公司总经理亢小燕今天向本网记者表示，三水店争取赶在2009年元旦前开业，将成为三水地区目前最高档的百货。 做三水最高档百货 亢小燕表示，新大新三水店建筑面积为15000平方米，其经营面积是目前新大新5家分店里最大的一间，位于三水广场二期“三水双城”购物中心的1-3楼。该店在定位会类似于新大新东山广场店，但在商品品类组合上却与番禺店类似。“三水店将以中档为主，兼营部分高档商品，比例大约是6：4。”针对三水周边商品房数量较多且销售情况良好的特点，亢小燕表示新大新三水店将会设有将近4000平方米的家店卖场，是目前新大新所有分店里面积最大的家电卖场。 对于为何选择三水及三水广场，亢小燕表示在06、07年时已制定了未来发展战略，明确了在一线城市开设区域型百货，在二、三线城市开设核心商圈百货的发展方向。在物业条件方面，一些在新区新建的商业物业所需的培育期较长，市场风险也更大。而佛山地区的商业竞争非常激烈，并不亚于广州，相对来说进入的门槛也会更高。在考察过增城、顺德、大良及江门等地之后，三水逐渐进入新大新考察的视野。 “三水广场是目前三水地区最好的购物中心，是核心商圈里的核心物业，也是三水未来5年内唯一的大型商业物业。”在新大新的发展战略原则里，进驻二、三线城市必须进驻购物中心，或由其主导操盘购物中心的运营。综合各方面的因素来看，三水广场无疑都是最好的选择。 因地制宜地“一店一策” 据了解，新大新目前现有4家门店总营业面积近4.5万平方米，累计营业总额近150亿元，会员数量超过20万人。新大新秉承“引领时尚，推陈出新”的经营理念，深度挖掘门店所处的商圈特点，因地制宜地实施“一店一策”。虽然早在90年代新大新就已经走出广东在济南开设过分店，但对于这家首次走出广州的省内分店，亢小燕仍然是非常谨慎的。 “任何的开拓都有风险，关键是定位要准，要算好一笔账，看企业是否能够承担风险。”在进驻三水广场之前，新大新做了充分的市场调查和可行性分析，能够满足三水市民对百货商品消费的需求。亢小燕表示三水店里有近6成的商品属于工薪阶层的消费范围，而另外4成的目标消费者则是几个工业园及周边的白领阶层。 据悉，集专卖店、百货、数码家电、家私广场、写字楼、酒店、公寓等为一体的综合商业体的三水广场二期“三水双城”，预计于今年9月封顶，明年6月全面开业，目前写字楼和公寓的内部认购已经超过了7成。抢先入驻的如家连锁经济型酒店，预计将于明年5月份开业。 |
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