本网讯 （第一商业网记者 吴婕秋12月31日广州报道）环市东路作为广州传统的CBD，近年来鲜有新盘推出，正佳东方国际甫一露面就成功吸引了购房者的眼球。据了解，该项目将于2011年元旦正式开盘，950套公寓单位一次性面市。
曾两番受金融危机冲击
早在1998年，位于花园酒店东侧的合银广场便开始动工修建，定位为“广州环市路商圈首席写字楼”，开发商为大鹏房地产。由于地处顶级商圈的中心区域，吸引了不少香港资金进入。但受金融风暴影响，项目一直陷入建建停停中。而现在如日中天的正佳广场，却是大鹏房地产2000年从泰国正大集团接手的一个烂尾楼。当时正大集团同样因金融风暴所累，留下了一个沉寂8年之久的大坑。正佳广场的极佳位置，使大鹏宁愿先放下合银，转而全力发展正佳。2002年，合银广场即将封顶之时遭遇了彻底停工，被封为“广州第二大烂尾楼”。以上海新天地之作一举成名的香港瑞安集团旗下的中华汇曾表示有意购入，但最终还是宣布搁置收购该项目。 直到2009年12月，合银广场才举行复工仪式，后来正式改名为“正佳东方国际”。
售价为3万元/平方米起
正佳国际东方广场位于环市路与淘金路交汇处，占地5870平方米，建筑面积为121894平方米，共55层，地下4层，1-6层为商场；7-51层为国际公寓。 货量方面，国际公寓数量为950套，既有平层也有复式，平层主推户型有60-79平方米的一房两厅、134-157平方米的两房，还有少量的222平方米以上超大户型公寓和407-642平方米的“空中别墅”。据现场销售透露，该盘价格预计3万元/平方米起，装修标准为3000元/平方米。
按照规划，世贸大厦、友谊商店、白云宾馆、好世界广场、花园酒店以及东方国际广场等六大建筑，未来将环绕打造环市东花园城市广场，环市东路沉入地下实现人车分流，地面将辟为市民步行休闲广场，打造成立体式的超级商圈，与体育中心商圈共同构成广州面向世界的“一线两点”两大商业极点。届时，东方国际广场首层与环市东路相接，负一层与华乐路相接，西南将与花园酒店、城市花园广场、地铁5号线连接为一体。正佳项目责人透露，目前正与友谊商店洽谈合作，裙楼商场有可能会打造成友谊商店另一门面店。
不受限购令影响
有市场人士表示，限购新政出台后，不受政策所限的商用性质公寓已成为近期广州市场一大热点，“正佳东方国际”可说是遇到了推盘的好时候。对投资客来说，这类公寓宜商宜住，市场比纯写字楼更阔，加上环市路商圈各种甲级写字楼、五星级酒店和各类高端消费场所云集，高级白领、金领和外籍人士众多，与写字楼相比，高端酒店公寓的市场前景显然更令人看好。正佳方面透露，尽管销售中心11月才开放，广州和珠三角的咨询认购客户络绎不绝，该项目也受到江浙、北京、上海、内蒙古、山西等省外投资客户的青睐。
正佳东方国际楼盘
12月31日晚，正佳东方国际广场销售体验中心于正佳广场开放，吸引大批意向客户
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