独家：传海印集团收购动漫星城 后者出租率高达95%
时间:2010-10-13来源:本站原创 作者:吴婕秋
本网讯 （第一商业网记者 吴婕秋10月13日广州报道）记者近日从知情人士处获悉，纷传已久的海印集团收购动漫星城项目最终尘埃落定。记者今天分别致电海印集团和动漫星城高层人士求证此事，双方均未予以正面回应。记者上网查阅海印股份最新公告，还没发现任何与收购动漫星城有关的消息。
据公开资料显示，2006年8月18日开业的动漫星城广场定位为向广州市乃至全国的动漫产业提供一个集产品展示、发布、宣传、体验、互动、娱乐、销售、购物于一体的动漫产业平台，总建筑面积31136平方米，土地出让年限自2006年1月25日至2046年1月24日，是广州首个拥有40年产权的纯地下物业。该项目共拥有商铺580个，实用率45％，一律只租不售，其中负一层的租金均价为600元／㎡，负二层的租金均价为500元／㎡，负三层则为400元／㎡。
据了解，开业之初，动漫星城一直门庭冷落，生意冷清，不少租户纷纷撤出，成为广州“旺区不旺场”的又一例证。但据动漫星城招商总监胡广华介绍，今年起，商场经过品牌升级和业态调整，运营情况已经逐步好转。截止到目前，商铺出租率已达到了95%，客流量也明显增加。
第一商业网总裁黄华军认为，运作“盘旺”主题商场向来都是海印集团的“拿手好戏”，在海印集团的大部分商业项目当中，其并不拥有项目产权。动漫星城占据靠近北京路、连通地铁公园前站的优越地理位置，只租不售，且拥有独立产权有利于开发建设和明确投资收益。如海印集团收购动漫星城属实，动漫星城将成为上市公司海印股份的优质资产之一。
|
