打造北天河的“天河城” 嘉裕太阳城广场12月20日开

    本网讯  （第一商业网记者 陈玫11月12日广州报道）   云集吉之岛、金逸国际影城、苏宁电器、大家乐、棒约翰等众多品牌，规模为白云区最大，档次最高的Shopping Mall——嘉裕太阳城广场，昨日宣布将于12月20日开业。这一被称为北天河商圈“天河城”的嘉裕太阳城广场，是嘉裕集团继维家思广场后在广州打造的第二个大型商业地产项目，据嘉裕集团拓展部总经理伍健飞透露，目前该购物中心的出租率已达9成，相信届时开业率将超过9成。

    “零死角”规划设计

    嘉裕太阳城广场选址广州大道北最繁华的南方医院地段，总建筑面积7万平方米，总投资超过6亿元，是目前白云区规模最大、档次最高的集购物、饮食、休闲娱乐于一体的综合体验式购物广场。嘉裕太阳城广场是获得白云区政府支持的重点项目，发展商不吝工本打造该项目。伍健飞介绍，该广场由香港著名的吕元祥规划设计公司进行整体规划设计，设计水平与国际顶尖商场看齐，以五星级酒店的装修标准营造出一流的高档购物环境，就装修而言，该广场完全可以跻身目前广州最高档的Shopping Mall行列。

 嘉裕集团拓展部总经理伍健飞

　　向心式空间商业布局“零死角”正在做最后装修冲刺的该项目门面宽约六十米，纵向二百余米。开发商将项目设计成狭长的“田”字形。从头至尾由一条主道贯通，分设四个进出口，向心式空间商业布局做到铺铺皆旺零死角业态分布上，负一和一楼部分是占地1.4万平方米的吉之岛，二楼尾部为苏宁电器，三楼尾部为金逸电影城。除负二层为停车场外，开发商还购置了一块4000平方米的地面车场，共可提供500个车位。

    从效果图看，该广场的造型就像一朵开在白云山下的金黄色太阳花，造型流线时尚大气；室内规划独具匠心，在商场中间，一条宽大的中央走廊串起三个中庭，商铺分布在走廊和中庭两侧，形成向心式商业布局，使每一间铺都位于一线，完全做到零死角，这在如此大规模的商场中非常罕见。

品牌商家联盟签约

　　在该商场的布局图上，记者还发现，吉之岛、苏宁、金逸国际影城、儿童乐园等主力店以及特色主题餐饮分布在商场各层的中间主动线两端。伍健飞解释，这种动线设计让主力店产生的客流能为整体业态共享，让奢侈品区、品牌服装区、餐饮区、娱乐区、时尚潮流区的客流可以进行互动，让商铺的含金量更高。

　　吉之岛入驻，金逸电影城扩容该项目除引进金逸电影城、苏宁、肯德基等多家知名连锁品牌外，更引来吉之岛第四店。而金逸电影城设有8个标准影厅近1500个座位，面积达4500平方米，投资超过3000万元，比维家思店大了一倍有多。

       填补商圈综合高档购物中心空白

　　据悉，嘉裕太阳城广场定位高档，与周边项目错层竞争去年下半年以来。该地段冒出多个大型商业项目，广百和摩登百货打对台，英国超市巨头乐购进驻广州首先落子佳润广场。而嘉裕太阳城广场定位为北天河最大规模、最高档次的综合体验式购物广场，将与其他项目形成错层竞争。据悉，该项目首层租金约300元/平方米，二楼200元/平方米，即便最便宜的三楼也要180元/平方米,比这一带普通商铺租金(60～135元/平方米)高出许多。

    据伍健飞透露，正是高端的定位和超前的科学规划，加上周边20多个社区的50万中产人士的巨大消费潜力，令嘉裕太阳城广场招商非常良好，“广州大道北商圈已经在逐步形成，但目前如同嘉裕太阳城广场这样体量、档次且业态齐全的综合购物中心还没有，此项目开业后将奠定在广州大道北商圈的龙头地位。”目前已吸引了连锁超市、零售品牌及知名餐饮进驻。人气购物商场吉之岛日前已签约进驻。

    去年金融危机的猛烈来袭，虽然尚未对零售业造成明显影响，但已有众多商家表示将会慎重考虑今年的开店计划。对此，伍健飞并没有过多的担心。“对于如同广州大道北这样具有发展潜力的新兴商圈来说，影响是很小的。”金融危机影响下，政府出台拉动内需的政策，伍健飞认为这对商业零售业来说反而是一次发展的契机。