单价最高超五万/平 万菱汇君临公寓下月奢华登场(2)

    “超六星级的酒店服务”+“家的温馨、舒适”

    据介绍，“君临”在硬件设计和软件配套上兼顾了酒店的时尚奢华和住宅的方便舒适。充分照顾用家需要，一梁一柱，一器一具均选用国际顶级材料，创造全新的六星级住宅标准，是广州唯一采用全玻璃幕墙的住宅建筑，特用的LOW-E双层中空玻璃外观经典独特，历久常新，还可以阻隔噪音、有效过滤阳光中的紫外线；人性化的VRV中央空调系统每户的独立控制温度；更配备先进的鲜风系统；进水管全部采用住宅罕用的不锈钢水管，有效减少水源杂质污染，洗手间用全天然石材铺砌，配搭名师设计的世界品牌洁具，极具现代风格；淋浴间采用水晶马赛克与特色砖混合铺砌，手工精细；全屋配备国际品牌电器，如大型冰箱、洗衣干衣机、电磁炉具、抽油烟机等等。

    不仅如此，“君临”公寓配备一个5000 m2的私人尊贵会所，配有花园平台泳池，会所还设置红酒品鉴室、高档设备的健身室、桑拿室、私家超大面积按摩浴池、瑜珈舞蹈区、乒乓球室、桌球房；还有多功能室、咖啡厅、商务中心等。据发展商介绍，会所最具特色之处是配置了可容纳100人的尊贵私人派对宴会厅（PARTY ROOM），发展商更绝无仅有地斥资数十万购置中西餐高档厨具，并可预约酒店级私人厨师，方便住户举行商务派对，尽显住户的尊贵品位。

    写字楼和商场明年上半年投入使用  

    据悉，除了“君临”国际公寓将在下月面市之外，购物中心和写字楼都将在明年上半年陆续推出，采取只租不售的形式。其中商业零售面积为56000平方米，商铺临街面有300米，目前ZARA已率先进驻，将开出其在广州的首家门店也将是旗舰店。

    据介绍，万菱汇购物中心的比例是60%时尚零售品牌，以知名服裝品牌为主。25%为配套餐饮，包括高级食府、中西式美食及特色餐饮。15%为时尚生活精品，为追求时尚品味生活的人士，提供齐全的家饰、家居用品的品牌选择。独家代理万菱汇招商的仲量联行董事总经理吴仲豪表示，目前认租的品牌商戶已超過500多家。

    而万菱汇所规划的49层高国际甲级写字楼，是目前广州写字楼最高的交楼标准，是广州少见的在顶层带停机坪的高端写字楼，高度超过200米。示范层将于8月底落成，并在9月开始全面招商，据透露目前的租金价格约在150-200元/平方米。已明确表示有租赁意向的租戶不乏500强企业和本地龙头企业，并已有多家租户落实租用。