参与商业地产面积百万平 楚睿商业着重粤二线城市

    本网讯  （第一商业网记者 陈玫3月11日广州报道）   “现在我们参与的商业地产项目已达100万平方米，其中全程参与策划、招商和经营管理与纯招商、策划的项目面积比例为5：5，在广东省内将着力发展二线城市，在省外则主要是参与省会城市的项目。”虽然成立于金融危机之时，但楚睿商业成立近一年来的良好业绩，使楚睿商业董事长黄文杰自信满满，这不仅反映了商业地产已然成为更多企业筹蓄长期、稳定现金流的商业业态，同时也表明了目前国内专业商业地产人才的奇缺。

    据了解，于2008年8月正式成立的楚睿商业，在同年的11月份就已陆续成功签订了一系列不同类型项目，承接了广东省内花都和番禺两地数个大型商业项目的前期研究、设计顾问及营运管理；与湖南长沙睿星商业经营公司签订长期战略合作合同，全面负责该公司旗下的三角花园、喜乐地主题公园、三乡综合项目等商业项目的前期策划、招商及运营管理工作；同时与江西南昌江中集团就紫金城商业项目达成了招商合作协议。

楚睿商业董事长黄文杰  

    “目前楚睿商业所签定的商业地产项目里，广东省内和省外的比例也是各占一半，珠三角的东西两翼将是广东省内的重点区域。”不仅如此，黄文杰介绍道，楚睿同时还积极参与和组织行业内的交流研究活动，如中国商业地产高峰论坛、广州大道北商圈的研讨，以及3月10日与佛山零售行业协会、第一商业网共同主办的广佛两地商家的交流会。不断加深与行业之间的联系，积极推动行业的良性发展。

    同时楚睿也主动整合资源，与中山大学管理学院目前也正在合作推进商业地产的研究项目，与政府相关部门如国务院国资委商业网点建设开发中心等，也在积极的谋求合作，以推进行业的发展。与国际知名商业建筑设计埃毕森（新加坡）建筑设计师楼以及众多商业企业也建立了密切的合作关系。

    “金融危机有‘危’也有‘机’，这在商业地产领域表现的更明显。”黄文杰表示，住宅地产的高风险，以及以往高盈利行业谋求新突破的需求，都使他们逐步将眼光转向商业地产。但同时商业地产在国内还是属于新领域，专业人才缺乏，这些转型企业所投资的商业地产项目必须依靠专业的商业地产运营管理团队，给商业地产策划、运营公司带来新的市场前景。而楚睿同时也在筑巢引凤，吸纳了各种类型的专业、具有丰富经验的人才，建造一个商业地产人才平台。

    以广州为核心，覆盖广东二线城市是楚睿商业规划的发展圆心，中山、阳江、茂名、汕尾、惠州等珠三角东西两翼城市，将被纳入楚睿发展的版图。“我们目前也正在计划在广州参与投资一个具有相当规模，也具有代表性的郊区mall，奠定在广州的基础。”

    关于楚睿商业

    楚睿商业是一家从事商业地产项目策划、商业建筑及规划设计、商场招商、零售经营管理、商用物业经营管理的覆盖商业全链条的专业公司。主要业务涵盖商业项目定位策划、投资融资、招商营运、物业交易、中介代理、国内贸易、教育培训等内容。

    楚睿商业由在华南地区知名的商业地产专家黄文杰领导。黄文杰从1995年起从事商业营运管理，先后服务于南方大厦集团（中外合资）、三惠百货广场（民营）、天河城百货（国有控股）、中华百货（民营）、光明广场（中外合资）、惠润商业地产（民营）等企业并担任主要职务，分别于2001年度和2006年度两次获评“广州商业十大风云人物”称号。

    公司核心团队成员平均年龄不到40岁，均毕业于中山大学、暨南大学、澳洲悉尼大学、法国里昂信息学院等国内及国际知名院校，拥有本科以上学历及多年商业营运经验，曾任职或顾问的知名项目包括：广州天河城广场、中华广场、南方大厦集团、天河城百货、中华百货；佛山东方广场、南海广场、天佑城、顺峰商业广场；中山大信新都会广场等等，在业内享有良好声誉。