南海商业地产向好 保利水城启动招商引关注

     本网讯 （第一商业网 记者陈玫5月30日广州报道）   今天，保利地产在中国首个商业地产项目——保利水城于广州香格里拉大酒店，正式拉开了全球招商的序幕。南海区政府相关领导、广东省连锁经营协会会长孙雄、秘书长汤涓、保利地产董事总经理宋广菊、广州世品国际商业管理有限公司董事长谢仕平、广东吉之岛天贸百货有限公司总经理三蒲隆司、广东吉之岛天贸百货有限公司董事副总经理林翠，以及众多商家出席了招商大会。

嘉宾启动招商仪式

    强强联合突显战略眼光

    日前，南海区规划分局制定的《千灯湖金融商务区城市设计方案》（以下简称《方案》）已经公布，包括在建的保利商业水城、保利一号公馆以及三家兴建在即五星级酒店的千灯湖金融商务区，将成为广东省金融业后援中心，也已列为广东省“金融强省”七大基础平台之首。千灯湖金融商务区位于佛山市中心组团桂城千灯湖畔，西起灯湖西路，东至桂澜路，南到海三路，北达佛山水道，占地4.5平方公里。其开发规模约为2000亩，分两期进行开发，每期可开发面积均为1000亩。根据《方案》的规划，位于南海桂城千灯湖畔千灯湖金融商务区占地4.5平方公里，它将依托广州强大的金融商务力量，错位发展金融后勤、技术服务，形成“广州做中心，南海做后勤”的格局，以此扩大广州金融商务区的国际。

    南海区政府相关领导表示，近年来，随着“广佛经济一体化”概念的不断深化，南海凭借其接壤广州、毗邻禅城的独特区位，发展优势日益凸现。2007年，南海区政府明确提出了“一脊两翼”的发展战略，桂城千灯湖中央水轴被定位为南海区的发展脊梁。保利水城的建设，是与南海进行强强联合，证明了保利地产极具战略眼光，也必将对南海的商业地产产生利好的影响。

    保利地产董事总经理宋广菊表示，包括保利水城在内，保利在广州珠江新城、环市路、天河路等地的商业地产面积近200万平方米，将陆续展开开发、招商工作，项目将涵盖各种业态。保利在南海的投资总额将达到50多亿，就是看中了南海的区域发展潜力。2007年，南海区政府明确提出了“一脊两翼”的发展战略，保利水城所在的桂城千灯湖中央水轴被定位为南海区的发展脊梁，将会成一个与广州珠江新城相媲美的“广佛新城”，实现政府、企业与产业之间互助多赢的局面。

保利地产董事总经理宋广菊

    保利地产助理总经理胡在新表示，保利战略上一直定位为中高档精品住宅为主，并在重点城市推进标志性商业物业为辅的发展规划。这些重点的城市主要是广州，还包括北京和上海，每年在全国新增的商业物业面积达120万平方米。对于广佛未来的前景及南海地区的消费能力非常有信心，走强强联合的路线实现商业与地产的完美结合。

保利地产助理总经理胡在新

    南海区域优势吸引众多关注

    能吸引保利地产的巨额投资，南海自是有着不可比拟的优势。广东省连锁经营协会会长孙雄表示，南海区目前已经全面进入小康社会，居民富裕，非常需要与其生活水平相适应的消费模式和场所。而保利水城是优质的商业地产项目，不仅有着强有力的中央企业作为发展商，由曾设计日本博多水城等多个顶级购物中心的美国GLC公司规划设计，更是为项目的良性运作提供了保证。目前该项目所聘请的商业顾问世品国际商业管理公司，其创建者是正佳广场前总裁谢仕平及其所带领的团队，是目前极少数兼有百货和购物中心经营管理经验的专业团队，全程参与保利水城的策划、招商、销售代理及经营管理，有理由相信保利水城日后的成功。

广东省连锁经营协会会长孙雄

    对于发展很快的南海商业，孙雄一直非常关注。目前广州、深圳的商业地产已经摸索出一套自己的模式，但珠三角的商业地产如何发展，一直是广东省连锁经营协会非常关注的事情。南海的商业发展是现代商业服务业的典型，在城市商业中心有大型的商业物业，而在区一级的地区也有与之相适应的社区商业形态，也吸引了众多世界知名品牌的进驻，希望保利水城在优越的商业环境下能创造出更大成功。

    广东吉之岛天贸百货有限公司总经理三蒲隆司也表达了同样的态度。三蒲隆司谈到，吉之岛佛山第三店进驻保利水城，看中的就是广佛RBD发达的交通网络和广佛地铁沿线带来的商机，以及南海政府对零售业的大力支持，而且保利水城一站式休闲购物中心的设计构思与吉之岛的经营理念不谋而合。

广东吉之岛天贸百货有限公司总经理三蒲隆司

    保利水城占地面积约10万㎡，水道面积约23000㎡，地上总建筑面积约16万㎡，宽48米的运河从项目中央穿流而过，将项目分隔成东西两块不同商业区域：东广场规划为复合购物中心；西街配合室外步行街，设计为酒吧街、娱乐场等休闲夜店消费区域。预计将于2007年6月底封顶，2008年底开业运营。

广州世品国际商业管理有限公司董事长谢仕平

    广州世品国际商业管理有限公司董事长谢仕平介绍，目前保利水城已完成了二层建筑，预计将于今年8月封顶，争取在封顶时完成主要商家的招商活动。除了主力商家吉之岛已先期进驻以外，还将有发展商自建面积为800平方米的佛山第一家室内真冰溜冰场，以及拥有1000个作为的国内规模最大的电影院线。屈臣氏、麦当劳等知名连锁品牌也将逐一进驻，预计将于明年底开业。

    广州日报：牵手“吉之岛” 保利水城展开全面招商