2008中国购物中心年会开幕 探讨购物中心星级标准

    本网讯  （第一商业网记者 陈玫11月13日广州报道）  入住酒店可以凭借那几颗星来挑选，那么购物中心是否能如同酒店一样按星级划分？全球金融海啸引发国内各行业恐慌，政府职能部门正积极调整政策，通过扩大内需来促进经济平稳发展。购物中心又将如何应对？由中华人民共和国商务部支持，中国商业联合会购物中心专业委员会和网易房产共同主办，广东省连锁经营协会、深圳市连锁经营协会联合主办，广州百嘉信集团、广州市广百股份有限公司协办，以广州太阳城广场冠名、华商精英俱乐部支持的“2008中国购物中心年会”，于11月13-14日在广州广东国际大酒店举行。据悉，这是中国购物中心年会首次在广州举行。

    本届年会主题为“规范行业标准、推动星级购物中心建设、提升商业地产价值”，选择在广州召开，对中国南部商业发展有着特别的意义。三百余位来宾既有行业专管领导，又有直接参与建设的开发商、投资商，还有来自知名购物中心、百货公司、超市、连锁品牌企业及专业设计机构、运营机构的领袖人物，共同探讨2008年中国购物中心布局新态势、共同分享彼此智慧，结交行业同仁，寻找新商机。

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    关注购物中心发展

    改革开放三十年，中国购物中心产业虽然起步晚，但发展迅速，购物中心产业已成为经济体中最重要的零售经营方式之一，而且已远远突破商品零售的界限，它对一个城市商业环境的改善、消费与休闲方式的改变、投资结构的优化、对经济繁荣的贡献等越来越显示出它的重要性和生命力。因此，发展零售商业将成为拓展内需的重要举措之一，购物中心也将作为商业地产的先进业态得到各级政府部门的大力扶持。

    中国购物中心的建设发展离不开社会各界的关心和共同努力，本届年会也集中表彰了参与国家课题研究和行业标准起草的具有社会责任感的企业、项目和个人。希望未来中国购物中心的建设，能得到更多社会各界的协调配合，也希望通过大家的共同努力使中国的购物中心能够顺利、有序、高效的发展。

广州百嘉信集团有限公司副总经理兼商业地产总经理杨军艇

深圳卓艺装饰设计公司小川澈

北京中关村国际商城发展有限公司总经理李盈霖

中国人民大学房地产研究中心特聘教授鲁炳全

    探讨购物中心星级标准

    本次年会还关注行业中出现的焦点问题。由于购物中心的星级行业标准尚未出炉，多数城市购物中心有心创高级别，却无标准可依，因此往往在建成以前就已经留下了难以修复的硬伤。中国商业联合会购物中心专业委员会副主任邢和平分析，目前作为商业地产的主要业态购物中心，面临两个挑战：一是建设的盲目性，二是管理技术跟不上技术发展。

   与购物中心建设速度形成鲜明对比，在已建成并开业的大量购物中心中，盈利的购物中心的数量还相对较少，这说明管理技术与建设速度不匹配，急需规范购物中心建设和管理技术，使购物中心企业得以和谐、持续、高效的发展。

    面对行业整体发展的不规范，国家商务部委托中国商业联合会购物中心专业委员会进行“我国购物中心发展方向与政策研究”的课题研究工作，在课题研究的基础上起草出中国《购物中心建设和管理技术规范》及《购物中心等级划分技术要求》，目地是规范购物中心企业的建设和经营管理行为，推动国内购物中心建设的顺利发展。