高质量社交场域、新时代家庭身心归属地 “领展广场”广州天河崭新登场！

　　领展是亚洲市值最大的房地产投资信托基金，以“存量商业焕新圣手”著称。自2021年6月领展收购太阳新天地后，项目的改变日新月异。近日，东翼原广百百货位置释放的一万多平方米商业面积内部装修已完成，外立面的翻新工程也在逐步推进，停车场、户外园林工程也将在9月下旬完成改造并全新亮相。装修改造除为资产硬件升级，整个项目亦将以全新面貌出现，为广州市民带来新鲜惊喜！这项坐落于国家级CBD珠江新城东侧马场路的贵重资产——太阳新天地——现正式更名为“广州天河领展广场” ，告别买买买的商场刻版印象，迎来一个高质量的社交场域。

　　2023年5月11日，“以热爱，致新生”为主题的项目更名仪式隆重举行。广州天河领展广场目前正密集准备，为广州市民提供一个高品质的社交场域、一个新时代家庭的身心归属地，令大家可以一种可持续的休闲方式享受生活，工作休娱两不误。

项目命名亮灯仪式照片

以绿为本，以玩会友，以食聚情的在地社群 

　　项目的总经理李嘉麟在更名的发布会上表示：“广州天河领展广场”集合绿色生态、社交互融、友邻圈子于一身，为喧嚣的都市注入新鲜氧气。项目全新定位为 Social Hive “欣活群落” 后，这里将打造成为环境友好、崇尚健康乐活一族的体验场。这里开放包容，本土趣味与新颖潮流在此不期而遇。这里轻松无压，是一个健康开放的共享空间，是一个充满生命力的社交聚脚点。”

　　“我们深信高品质、好品味，并不是一小撮人的奢侈专利。以绿为本，以玩会友，以食聚情，志趣相投的人们乐聚在此，形成有机的在地社群，彼此分享新经历，解锁新玩意，共同拥抱活力蓬勃、缔造共荣共生的品质生活。”

　　“我们期待志同道合的伙伴加入，一起为社群打造充满惊喜的品质生活！” 李嘉麟续说。

项目总经理李嘉麟发言照片

重塑友好社区，连系美好生活

　　按照计划，广州天河领展广场将在两年内分阶段完成内外空间升级，力争将原项目从传统百货到一站式全民购物娱乐的现代化社交场所蜕变，填补珠江新城东部的商业空白，为该区域社区人群“重启理想生活”。

　　项目围绕空间友好、环境友好、社群友好、儿童友好、老龄友好、宠物友好六个方面展开，提出了建设“友好型社区商业”的目标，致力成为人们“生活在此、热爱在此、欢聚在此”的友好型目的地。

项目改造后外立面效果图

　　围绕友好型社区商业定位，“广州天河领展广场”的商业空间将迎来精准的业态重组。根据不同楼层的定位属性，重点打造24小时都市生活街区、一站式儿童乐园、Z世代聚场、粤风食廊等业态新亮点。根据都市CBD人群的具体需求，在业态规划上，以品质餐饮与潮流零售为主力业态，规划占比分别为35%和30%；涵盖生活超市、儿童乐园、娱乐健身、影院剧场的主力店，约占20%；其余为生活配套，约占15%。

　　目前原百货区域改造的室内部分已基本完成，并全新命名为“东翼”，其户外直接连通24小时都市生活街区，打造特色“Z字形”的室外空间。大门入口两侧设有休闲外摆区的品质轻餐、微醺酒馆、文艺咖啡，满足午后Brunch、下班小酌、夜间聚会的社交场景需求，目前已有知名的简餐品牌及新派泰式菜系进驻。

　　L1层定位“甄欣潮选”，国际大牌的美妆旗舰店、珠宝美饰、新能源汽车展厅将丰富首层的品牌组合。

　　L2层聚焦靓女新姿，以女性服饰为主，重点引进品质女装和潮流配饰、大牌美妆等。

　　L3层将是设施完备、酷炫感十足的“一站式”儿童特色楼层，加大对儿童类业态的比例，集结丰富多元的亲子品牌，珠江新城最大的儿童乐园MELAND CLUB已落户于此。

　　L4及L5层围绕时尚风潮和Z时代聚场，集齐全城最in的年轻体验，为年轻族群营造更潮流前卫的多元体验与一站式玩乐天地。此外，L5层的星聚会8.0 DISPLAY门店、KIDDOS-UN游戏馆已投入装修。

　　L6层原有的美食区域，最近成功引进“小荔园”、“加个蚝友”、“不二啫”等网红餐饮品牌入驻，为广大消费者带来源源不绝的特色美食，亦为此项目迎来新的消费群。

东翼内装实景

　　领展集团贯彻“连系好生活”的运营主张，倡导将商业项目与居民生活有机结合在一起，将凝聚社区的理念，以丰富的活动营销连接本地社群，完善匹配各年龄段的服务功能，营造都市休闲氛围，逐渐成为消费者的“社交生活中心”。

　　自收购以来，针对商圈周边各类人群的活动于项目内精彩纷呈，例如2022年的“毛友嘉年华”营销活动获得天河路商圈多元商业体验奖，率先掀起社区爱宠活动的热潮。年初的插画艺术展、元宵国风游园会、港风音乐会等一系列主题活动，圈粉全城无数年轻潮人。五一假期则针对年轻家庭，推出亲子室内障碍赛、儿童T台模特实战秀、环保捡拾跑等创新的活动，成功创造上半年的客流高峰。

 一系列因地制宜的社群活动，使领展的品牌知名度日益提升，也令消费者对项目的运营信心与日俱增。

社区爱宠活动获得商圈多元商业体验奖

践行绿色发展，领先环保理念

　　领展一直细心留意市民生活方式的变化，并致力在资产提升过程中加入ESG元素，以配合市民现代生活及购物的需要，并在小区内推动可持续生活模式，力争多个绿色项目认证。在各季的活动中，商场先后与“鸥燕旧衣回收”、“捡拾中国”等多个环保机构进行合作，组织社区居民参与不定期的环保活动。商场也采购了“雨伞除水器”，从细节方面减塑减排，引进更多长期的环境保护举措。2022年商场已连续获得两项绿色环保行业重磅大奖，分别是“LEED V4 BD+C铂金级预认证”及“Parksmart先锋级预认证”。此外，项目目前正积极申请WELL HSR（健康-安全评价准则）认证，相信不久的将来，广州天河领展广场将成为全球首个拥有LEED、WELL和Parksmart三大认证的商业项目，为城市的绿色可持续生态做出表率。

项目背景

　　广州天河领展广场坐落于国家级CBD珠江新城东侧马场路，交通网络便捷，周边密集分布着众多甲级写字楼、高端住宅及总部经济等高端产业，是领展进驻广州的第二个项目，也是集团在广州第一个存量商业整体改造项目。2021年收购完成后，领展即为其制定了分阶段的资产提升计划，第一阶段资产提升涉及规模约为2亿元，并计划于2023年完成改造，备受市场期待。 改造后将努力为消费者提供积极、友好、可持续的商业体验，真正成为“工作”、“家”以外的“第三个生活空间”。

　　领展房地产投资信托基金（香港股份代号：823）早于2005年在香港上市，是亚洲市值最大的房地产投资信托基金。领展以香港为基地，投资和管理涵盖多种资产类别的物业组合，包括零售设施、停车场、办公楼和物流中心等商业地产，物业遍布中国的北京、包括香港、广州和深圳的大湾区和上海等长江三角洲城市群，以至新加坡、澳大利亚悉尼和墨尔本、以及英国伦敦。领展有信心凭借其丰富的零售资产管理经验及与广州现有资产并行营运的协同效应，可提升广州天河领展广场的租赁情况，全面释放其价值。