5月穗零售总额1030亿 2010年天河商铺供应量达43万

    提要： 广州消费者信心趋升，带动零售业稳健发展，至2007年5月，消费品零售总额同比强劲增长15.7％，零售总额达到1030亿元人民币，而新商场供应量充裕，2007年下半年至2010年，以天河/珠江新城为主，共达43万平方米。

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仲量联行大中华研究部主管李伟烈 

    本网讯 （第一商业网记者 李冬萍7月19日广州报道）   广州消费者信心趋升，带动零售业稳健发展，至2007年5月，消费品零售总额同比强劲增长15.7％，零售总额达到1030亿元人民币，而新商场供应量充裕，2007年下半年至2010年，以天河/珠江新城为主，共达43万平方米。这是记者在仲量联行7月19日举行的“广州年中房地产市场回顾”发布会上了解到的信息。

    WTO开放市场后外资零售商丰富广州零售商品服务

    自2005年中国按世贸协议开放零售业，持续有外国零售商进军当地以分一杯羹。中国为全球最大及增长最迅速的消费市场之一，零售商竞相寻找机遇及争取市场占有率，牵起外国零售商在内地扩展业务的高潮。去年约有20多家合资或独资零售商进入广州市场，丰富了本地零售商品服务。

    外商主要在优质购物地段物色铺位，但新增商铺供应有限，虽然一些购物中心和百货商店已进行了改造工程，但仍有很多品牌因没有物色到合适的位置和面积而无法进入广州市场。

    2007年上半年广州零售租赁市场整体表现稳定，租金持续增长，全市录得4％的平均升幅。传统高档零售商业网区的环市东，录得3％增长，比去年全年16％的增长幅度，明显放缓，主要原因是去年外资高档品牌涌入该区，已把资金推至高水平。

    2007年下半年至2010年，广州新商场供应量充裕，以天河/珠江新城为主，2007年下半年至2010年，共达43万平方米。其次是北京路和陵园西的11万平方米，及上下九的8.7万平方米。兴建中的新商场，将提高品质管理和着重商户组合。市场上的新供应为广州市带来新机遇，外资零售商将有进一步空间拓展市场。

    仲量联行大中华研究部主管李伟烈先生称：“广州居民收入及消费增加，对零售产品、购物体验更趋多元化。高档品牌餐饮、化妆品、时装、美容纤体及娱乐业的租户，将为广州消费者提供独特的购物体验。新一轮的商场供应，为国内外著名零售商带来商机，并为商铺市场带来新动力。”

    李先生表示：“今年整体零售市场租金将持续稳定增长，主要商业区的优质商场仍是零售活动的焦点所在。展望将来，在强劲的经济基础带动下，市场前景将持续乐观。”