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广州太阳新天地购物中心易主 领展以人民币32.047亿元收购

时间:2021-06-04来源:未知 作者:江晓敏

  6月4日,领展官网宣布:领展房地产投资信托基金(香港上市编号∶823)之管理人领展资产管理有限公司(领展)以人民币32.047亿元(相当于38.96亿港元)收购广州太阳新天地购物中心及其债权,较物业于2021年5月24日估值的人民币33.5亿元折让4.3%。


  本次收购太阳新天地,领展表示会以内部资金及融资安排支付这项收购,并拟大部分对冲这项投资可能涉及的汇价波动,本次收购预计于2021年6月完成。

    

  作为领展于内地的第六项及大湾区内的第三项零售物业投资——太阳新天地购物中心位于广州市天河区珠江新城的东边,为楼高8层连4层地库的商业物业,提供约90,113平方米总零售面积,以及一个有800个泊车位的停车场。物业属区内唯一具规模的购物中心,毗连广州市主要道路黄埔大道,其沿路的地铁13号线,有两个邻近该物业的新地铁站将于2022/23年启用。


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  领展行政总裁王国龙表示,物业位处条件优越的市中心,居民生活富庶,商场具租金增长潜力,是一项有吸引力的投资。

   

  王国龙总裁称:“这次收购贯彻领展投资组合多元化的业务策略,预期带来长远稳定的收入。在内地一线城市收购高质素、能带动收入及具资本升值潜力的地产项目,有助我们的收益增长。凭着我们丰富的零售资产管理经验及与广州现有资产并行营运的协同效应,我们可望能提升该物业的租赁情况,全面释放其价值。”


  【关于领展】

  领展房地产投资信托基金(香港股份代号:823),由领展资产管理有限公司管理,是环球市场上前领的零售物业房地产投资信托基金。领展于2005年成为首家在港上市的房托基金,基金单位全属公众持股,由私人和机构投资者持有,并为恒生指数成份股。领展以香港为基地,投资和管理涵盖多种资产类别的物业组合,包括零售设施、停车场和办公室,物业遍布香港、北京、广州、上海、深圳、伦敦和悉尼。


(信息来源:领展官网)

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