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广州零售物业空置率升至12.7%

时间:2021-04-08来源:第一商业网综合整理 作者:

  广州零售物业空置率升至12.7%

  4月7日,第一太平戴维斯《2021年第一季度广州房地产市场回顾与展望》报告发布。报告显示,2021年前两月,广州市社会消费品零售总额累计达1769.69亿元,同比增长33.8%,较疫情前同期(2019年前两月)增长15.0%。截至季末,全市空置率环比下降0.8个百分点,同比上升4.1个百分点,至12.7%。全市租金指数仍环比微降0.2%,同比下降0.6%,首层平均租金为人民币每平方米每月712.9元。展望第二季度,全市将迎来两个新项目入市,预计为市场带来17.9万平方米新增供应。鉴于两项目皆位于次核心商圈,其存量规模将进一步扩大。


  深圳全市优质零售物业总存量达约532.5万㎡

  4月6日,第一太平戴维斯发布《2021年第一季度深圳房地产市场回顾与展望》报告。根据报告,零售方面,2021年1-2月,全市社会消费品零售总额1,482.14亿元,同比回升37.6%,与疫情前的2019年同期相比则增长9.4%。1-2月,疫情期间曾受显著影响的餐饮业,收入同比增长46.5%,比2019年同期还增长11.6%。总体而言,消费市场正加快恢复。新增零售物业中,由于2021年第一季度欢乐港湾(仅东岸)正式对外开放,该零售物业的总建筑面积约6.5万平方米。截至季末,全市优质零售物业总存量环比扩容1.2%,达约532.5万平方米。


  香港3月PMI升至50.5

  4月8日,HS Markit公布,香港3月采购经理指数(PMI)从2月的50.2升至50.5,反映营商环境连续第二个月好转,但改善幅度依然轻微。最新数据指出,企业3月新接的订单量受疫情持续影响而进一步微跌,缩减率与上月持平。有企业表示,需求因防疫限制轻度松绑而出现改善迹象。综观3月来自内地的新增订单量,以及整体出口订单量,两者的跌势均已减缓。


  深圳坪山三洋湖片区拟建47.72万㎡商住项目

  近日,深圳市坪山区更新整备局发布《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》的补充公告(计划调整),该更新计划仅包含三洋湖片区一个城市更新单元,拟更新方向为居住、商业等功能。该项目位于坪山区坪山街道,用地面积142640.2㎡,拟拆除范围用地面积134700㎡,开发建设用地面积73964.9㎡,规划容积477155㎡,规划容积率6.5。


  格力电器4.19亿元竞得珠海横琴金融岛商地

  4月8日,珠海格力电器股份有限公司以4.19亿元竞得一宗位于广东珠海横琴新区金融岛的旅馆用地、商务金融用地,为底价成交,折合楼面价7150元/平方米。此前于2020年5月,在珠海市重点产业项目集中签约仪式上,格力电器拟在横琴新区建设“横琴格力总部”项目,规划建筑面积约5.86万平方米,投资额达12亿元。有消息称,此次出让的横琴金融岛商业地块将建设200米高楼的格力横琴总部大厦。


  万达商管拟发行10亿元中票

  4月7日,上清所披露信息显示,大连万达商业管理集团股份有限公司拟发行2021年度第二期中期票据,注册金额为51亿元,本期发行金额为不超过10亿元,发行期限为2+1年,利率未定。媒体了解到,关于募资用途,万达商管称,本期中期票据发行拟募集资金不超过10亿元,拟全部用于偿还大连万达商业地产股份有限公司2016年度第二期中期票据。


  金科全国商业项目达44个

  4月7日,金科股份举办2020年业绩说明会。董事长周达、总裁杨程钧、执行副总裁兼财务负责人李华等参会。周达表示,截止到目前,金科全国的商业项目个数已经达到了44个,总体量达到251万平米。同时,城市型商业综合体和社区型商业综合体的布局,在建项目达到了八个。


  领展完成收购上海七宝万科广场50%权益

  4月6日,领展房地产投资信托基金发布公告称,完成收购中国物业七宝万科广场50%权益,代价27.723亿元,该物业零售面积14.89万㎡。董事会欣然宣布,在框架协议下的成交条件已获达成,该物业50%权益的收购已于2021年4月2日落实成交。于成交后,领展对目标股权拥有法定及实益业权,占目标公司股权的50%,进而拥有该物业的良好可销售法定及实益业权。


  天虹开出全国首家黑科技体验型购物中心

  近日,天虹在业内率先打造全国首家黑科技体验型购物中心,4月3日,十大黑科技体验艺术装置抢先亮相。天虹中航城购物中心通过使用黑科技、沉浸式空间、体感交互等装置打造革新性体验,并且对场内业态进行升级,引入多家知名品牌黑科技首店,麦当劳、野萃山、奈雪等知名品牌的全国首家黑科技体验店,比音勒芬全国首家智慧零售店等,都已入驻天虹中航城购物中心。


  首创置业拟将奥特莱斯业务悉数剥离予首创集团

  3月29日,首创置业发布公告称,拟向控股股东首创集团剥离旗下奥特莱斯业务。据了解,首创置业及其全资附属公司聚源信诚(天津)投资管理有限公司与北京首都创业集团有限公司(为首创置业的控股股东)订立意向书,内容有关由首创置业集团向首创集团转让旗下全部奥特莱斯业务(包括从事综合奥特莱斯物业项目之首创钜大及首创置业集团其他奥特莱斯项目)。


  K11创始人郑志刚正式递交SPAC申请

  据IPO早知道消息,由新世界行政总裁、K11创始人郑志刚创办的特殊目的收购公司(SPAC)——Artisan Acquisition Corp.日前正式向美国证券交易委员会(SEC)递交S-1招股说明书,计划以“ ARTAU”为证券代码在纳斯达克挂牌上市。Artisan Acquisition 计划筹集3亿美元,Aspex和PAG为锚定投资者,瑞士信贷和瑞银担任联席账簿管理人。Aspex过去半年在中国市场的布局同样颇为活跃,先后投资了小鹏汽车、新瑞鹏宠物医疗集团、地平线、Klook客路等多个行业“独角兽”。


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