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如何利用设计将“死角”做到客流“爆表”?

时间:2020-11-12来源:派沃设计 作者:

    对于商业地产运营者来说,如何让购物中心的每一处空间都正常发挥应有的商业价值,提高商业的空间效率,是一个令人头疼的“难题”。

 

    动辄几万小体量MALL或者十几万体量的“巨无霸”,目前还没有完美的黄金切割法则,可以让购物中心完全避免“死角”,总会有一些区域对人流的吸引力不尽人意。

 

    而深究商业空间的死角区,不难发现这些表面上的设计bug,其中也蕴藏了商业运营的诸多细节。


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购物中心那些容易

被打入“冷宫”的空间死角!

 

    购物中心从“0”到“1”,要经过无数次推倒、重来的精细繁复的过程。

 

    一方面要考虑地形结构、运营模式、空间设计等诸多因素,因这些客观因素考虑不足,会导致空间出现一些“原生”死角。

 

    例如动线规划不尽完善,导致品牌业态偏离水平主动线,人流难以到达;挑高的楼层导致商场高区成为死角区;承重柱极容易造成视线阻隔出现死角等等,都属于商场常见的死角空间。


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    另一方面,商业空间舒适度差,会陷入消费者不愿意去、空间人气差、租金收益低、业主运营动力低、空间体验更差的“恶性循环”中,进而影响商场其他的运营良好空间,产生整体“死角”的刻板印象。

 

    由于商业运营运作和空间概念的不明确而出现“同质空间”,也容易成为无法持续积攒人气的“死角”空间。


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    从“增量时代”飞速猛进到“存量时代”的今天,在诸多选择中,对于这些死角空间,消费者直接用脚“投票”进行取舍,体验感不好、不容易到达的死角也就成为“死局”,从而影响销售,降低整体坪效。

 

    如何高效规避和重生这些“死角”区域呢?接下来,我们就看看一些优秀的购物中心案例,是如何盘活“死角”,从而做到吸引客流的。



原标题:聪明的购物中心,如何利用设计将“死角”做到客流“爆表”? / 编辑:柳梅
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