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10月12日,阳光城宣布拟分拆旗下物管公司上市,有消息称,阳光城物业初步计划集资最少2亿美元(约15.6亿港元)。 截止到目前,物管收入已成为阳光城除房地产销售外的第二大收入来源。2018年,阳光城物管收入约为1.75亿元,占总营收比例为1.31%;2019年提升至7.71亿元,占总营收的比例也提升至1.26%,一年增长约4.5倍。今年上半年,物管收入5.14亿元,同比增长了19.8%,占总营收的比重也由2018年的0.31%提升至2.21%。 值得注意的是,今年7月29日,阳光城用1.5亿元新注册了一家企业,名为阳光城慧智优佳生活服务股份有限公司。 据天眼查APP显示,慧智优佳注册资本1.5亿元,经营范围包括物业管理、停车场库经营、商业管理、商务信息咨询、市场营销策划、企业管理及咨询、技术服务、技术咨询、日用百货销售等。 除了提供物业服务,慧智优佳还提供大业主增值服务、公区经营服务、租售服务、阳光优选服务、专业家装定制服务及其他专业类服务;商业运营管理服务则主要为商业物业提供商业咨询服务及运营管理服务。 |
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