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2019年广州商场首层平均租金740.6元/平方米/月

时间:2020-01-09来源:第一商业网综合整理 作者: 

  2019年广州商场首层平均租金740.6元/㎡/月

  近日,第一太平戴维斯发布了《广州房地产市场2019年回顾与2020年展望》报告,报告显示,2019年广州零售市场现有项目平均租金持续增长,全市首层平均租金同比上涨4.3%,至740.6元/㎡/月;天河路、越秀和珠江新城三大核心商圈首层平均月租达1459.1元/㎡/月。预测2020年有12个新项目入市,将为广州零售市场带来144.5万㎡新增供应,这些项目大多位于非核心商圈,且需要一定培育期,影响全市平均租金将出现结构性下调。


  高力国际:去年广深大宗交易总量近700亿元

  2020年1月8日,高力国际发布数据称,2019年广深大宗交易成交量总计接近700亿元人民币,在成交金额上广州超过深圳,比例约为61:39,数量上两座城市持平。在交易面积方面,广州超过深圳的两倍有余,比例为77:23。


  世茂拟分拆物业管理业务在港上市

  2020年1月8日,据外媒报道,世茂房地产计划分拆物业管理业务今年在港挂牌,拟集资5亿至6亿美元,目前正与潜在投行商讨。世房副主席兼总裁许世坛去年8月曾预告,打算在2021年把酒店、物管业务分拆上市,他当时提到,酒店及物管业务正高速增长,上市可扩大估值。


  保利2019年归母净利同比增长四成

  2020年1月8日,保利发展控股集团股份有限公司发布2019年度业绩快报公告。于2019年,保利发展实现公司营业总收入2355.4亿元,同比增长21.07%;营业利润及利润总额为503.14亿元、505.06亿元,分别同比增长41.36%和41.15%,归属于上市公司股东的净利润同比增长40.55%至265.69亿元。


  绿地控股:归母净利增长31%至149亿元

  2020年1月7日,绿地控股集团股份有限公司发布了2019年度业绩快报。绿地主要是以房地产和基建两大核心产业,期内实现营业总收入4225亿元,同比增长21%;实现利润总额305亿元,同比增长26%;实现归属于上市公司股东的净利润149亿元,同比增长31%。


  招商蛇口联合香江集团建设深圳会展湾展贸中心项目

  2020年1月6日,招商蛇口官方微信公众号发布消息表示,已与香江集团签署合作协议。根据协议,双方将共同开发建设深圳会展湾·展贸中心项目。据了解,深圳会展湾位于粤港澳大湾区核心地区,由招商蛇口和华侨城联合开发,总体量为320万平方米,定位创新型会展产业综合体。该项目中不仅引进香江家居,还规划华南区顶级奥特莱斯、国际IP室内娱乐等业态。


  保利达资产终止收购珠海市商业发展项目

  2020年1月6日,保利达资产与九龙建业联合宣布,有关6.44亿元向最终控股保利达控股国际收购广东珠海市商业发展项目权益一事,因目标中国附属公司已就项目北部的用途改变,从工业用途变为商业用途获得有关中国政府批准尚未达成。经友好磋商及谨慎的商业考虑后,保利达资产决定不进行有关收购事项。


  新世界发展半年度内地物业销售116亿元

  2020年1月6日,新世界发展有限公司公告披露其2020财政年度上半年,在中国内地的物业合同销售情况。据了解,截至半年度新世界发展已经完成人民币116亿元销售额,并已完成年度销售目标200亿元的57%。其中,整体物业合同销售中华南地区贡献最大,达到49%。同时,整体住宅合同销售的平均价格约为3.2万元/平方米。


  宝龙商业拆分上市

  2019年12月30日,宝龙商业管理控股有限公司正式在港交所挂牌交易,成为内地首家在港上市的轻资产商业运营商。宝龙商业方面介绍,自2019年初启动上市计划到正式上市,用时不到一年,主要原因在于宝龙地产属于上市公司,在信息披露及财务方面有严格的规范与要求,因此,拆分之后的宝龙商业也能够满足港交所相关上市条件。


  越秀金控完成发行12亿元第一、二期超短期融资券

  2020年1月7日,广州越秀金融控股集团股份有限公司发布公告表示,公司控股子公司广州越秀融资租赁有限公司发行不超过30亿元超短期融资券已注册通过,越秀租赁2020年度第一、二期超短期融资券于日前已完成发行。第一期超短期融资券实际发行总额6亿元,发行利率2.7%,期限180天;第二期超短期融资券实际发行总额6亿元,发行利率2.6%,期限90天。


  大悦城为深圳宝安大悦城项目10亿银贷提供担保

  2020年1月7日,大悦城控股集团股份有限公司发布公告表示,大悦城全资子公司中粮地产发展(深圳)有限公司向中国工商银行股份有限公司深圳宝安支行申请不超过人民币10亿元的贷款。媒体查阅获悉,上述贷款将用于深圳宝安大悦城项目一期A的开发建设,大悦城为地产发展公司此次借款提供连带责任保证担保。


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