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第一太平戴维斯发布《大湾区甲级写字楼指数》 日前，第一太平戴维斯华南区研究部发布《大湾区甲级写字楼指数》，深圳和广州作为湾区内两个主要城市，未来5至10年，第三产业扩容潜力不容小觑；届时将对当地写字楼市场租赁需求甚至是买卖、投资需求提供强有力的支撑。尤其是在第三产业刚过60%的深圳，这种效应将会表现得更加明显。 莱坊发布《粤港澳大湾区优质零售物业市场研究》报告 报告指出，零售总额中广州领先、深圳紧随其后，大部分城市增长率都实现7%以上增长。粤港澳大湾区内地各城市优质零售物业供应总量大大低于上海、北京，供应量最大的广州、深圳也略低于成都、天津供应水平。人均优质零售物业面积仅为0.21平方米，大大低于上海、北京、武汉0.55-0.7平方米水平。外资开发商在粤港澳大湾区优质零售物业市场占有率整体较低，除了广州、佛山、珠海、惠州，其它城市的市场占有率都低于10%。粤港澳大湾区内地城市优质零售物业，平均租金为420元/平方米/月，仅为上海、北京的1/4-1/3。 十一月商业地产金融报告 在银行、信托等金融机构无法满足房企的融资需求后，资产证券化逐渐成为房企融资的重要手段。截止11月底，2019年共有38单资产证券化成功发行，总规模达到了1022.45亿元；11月单月发行5单，总规模115.57亿元；底层资产多为商业广场及酒店。 宝龙商业12月30日登陆港交所 宝龙商业将于12月30日香港主板上市，计划发售约1.5亿股。若以发行价的上限每股10港元计算，宝龙商业的市值约为60亿港元。目前，宝龙商业国际配售的部分已被超额覆盖，锁定的四家基石投资者中，包括了永辉超市、安踏等，认购总额达到3600万美金。12月10日，永辉超市宣布认购宝龙商业价值1000万美金的股份，投后占比约1.5%。 保利物业、时代邻里同时登陆港交所 12月19日，地产物业股再度迎来高光时刻。保利发展旗下的保利物业（06049.HK）、时代中国控股分拆的时代邻里（09928.HK）“不约而同”选在这天于港交所正式敲钟上市。这也让港交所现场，罕有地迎来两大地产巨头大咖齐聚。 雅居乐引入中国平安合作开发七地块 12月18日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，该公司的附属公司与中国平安的附属公司达成合作协议，雅居乐附属公司（包括广州番禺雅居乐房地产开发有限公司、马里国际集团有限公司、常旺国际有限公司及坚恒集团有限公司）与深圳市盛露企业管理有限公司（作为投资者）及惠州白鹭湖旅游实业开发有限公司（作为项目公司）双方共同投资及合作开发7幅地块。 鹏瑞东莞36万平商业项目正式动工 12月18日，鹏瑞天玥广场举行奠基仪式，宣布项目正式开工。据媒体获悉，鹏瑞天玥广场位于东莞南城区雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧，开发面积约为36万平方米。另据了解，该项目地块即为今年5月15日，鹏瑞以23.6亿元+配建16万平方米商业办公面积+自持93625平方米商业面积夺得的东莞南城雅园地块。 广东肇庆万达广场开始动工建设 近日，广东肇庆万达广场举行了奠基仪式，项目正式进入建设阶段，距离该项目地块摘牌仅过去一个月的时间。资料显示，肇庆万达广场位于鼎湖区坑口片区，项目总用地面积约292亩，规划总建筑面积约68万㎡，总投资金额不少于60亿元，规划建设购物中心、影视中心、商业步行街、美食中心、娱乐中心、高端住宅等业态，商业部分预计2021年年底开业。 世茂珠海港珠澳合作创新基地奠基 12月18日，世茂在港珠澳大桥珠海口岸举行世茂集团-港珠澳合作创新（珠海）基地奠基仪式。该项目拟以“超级商业+超级娱乐”为概念，打造成约97万平方米的“商旅文新一极”综合体项目。综合体项目内包括综合交通、空中商业、超级地标灯光秀、未来科技娱乐馆、主题酒店、科技会展中心等业态。 世茂集团初步拟定收购福晟74个项目 12月17日，世茂集团正与福晟集团进行谈判，拟收购福晟手中地产项目资产包。知情人士透露双方就收购事宜已接触了一段时间，近期世茂正对项目展开尽职调查，但其未透露这笔收购的具体规模。随后，有媒体报道，世茂与福晟高层12月16日在上海进行了洽谈，世茂对拟收购的福晟资产包选定了部分项目，所涉项目74个。此外，双方将在地产、建筑、物业等领域展开全面战略合作。 阿狸美陈可爱亮相广州融创茂 12月14日，广州融创茂《狸好•岭南》阿狸主题IP展览揭幕仪式在广州融创茂一号门外广场舞台隆重举行。在融创文化集团总裁助理、梦之城CEO李宇浩先生，融创文旅集团总裁助理兼广州文旅城主题娱乐管理公司总经理魏斌先生，融创广清公司常务副总经理兼广州融创文旅城项目总经理李万雄先生，广州融创茂总经理吴玉华女士等多位融创集团领导，阿狸的作者、梦之城首席艺术家Hans徐瀚先生等梦之城文化代表，主流媒体及现场粉丝的参与和见证下，本次揭幕仪式圆满结束。 |
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