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凯德集团出售3家购物中心 惠州保利万象天汇广场动工

时间:2019-06-14来源:第一商业网综合整理 作者:

  《2018-2019年度中国购物中心发展力报告》发布

  中国连锁经营协会联合世邦魏理仕于近日共同起草了《2018-2019年度中国购物中心发展力报告》。报告显示,2018年外部不确定性上升,国内消费对整体中国经济的拉动作用进一步提升。居民收入增长带来的消费升级和结构优化,带动中国购物中心运营持续扩张。数据统计显示,2018年全国购物中心综合发展力指数录得64.5,同比下降4.0,但仍高于荣枯线14.5。2018年较2017年有小幅回落调整,主要体现在租赁活跃度和运营表现两个方面。其中,租赁活跃度受到部分项目总出租面积没有提升的影响,但整体市场租赁问询量仍然向好。


  粤港澳大湾区建设三年计划发布

  6月13日,广东省自然资源厅发布了近日印发《广东省自然资源厅关于印发贯彻落实《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划(2018-2020年)》具体措施的通知》的消息,提及了粤港澳大湾区建设三年计划的具体措施,内容涵盖了国土空间规划、用地用海用矿用林等重点领域,一共有19条重磅措施。鼓励试行“先招后拍”“带项目出让”,率先实施产业用地标准化出让和“带设计方案”出让,加快项目落地建设。


  海珠广场周边即将华丽变身

  根据2018年广州市规委会审议通过的《海珠广场及周边地区环境品质提升工作报告》,政府将投资5996.71万元对从人民南到海印桥4公里范围内的沿江带及海珠广场周边进行品质化提升,包含景观、道路、街区及建筑改造、夜景共四大类26项内容。日前,海珠广场周边环境品质提升工程勘察设计施工总承包开始招标,计划2019年6月开工,9月底前完工。


  广州白云区22.8亿挂三商地

  6月13日,广州市白云区表示将挂牌3宗商务用地,分别位于白云新城、太和、以及黄边村,总起拍价约22.81亿元,总面积约达14.67万平方米。其中,白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块,宗地面积14707平方米,计容建面34692平方米,起拍总价29,524万元,起拍楼面价8510元/平方米。该地块须建设都市消费品行业集设计总部、运营总部、结算中心为一体的企业总部,竞买人或其控股股东须从事现代都市消费品行业。


  惠州保利万象天汇广场动工

  6月12日,保利万象天汇广场项目举行开工仪式,项目涵盖住宅、文化、娱乐、餐饮等多元业态。公开资料显示,保利天汇项目(备案名:万象天汇广场)位于惠城区金山大道与四环南路交界处,总占地面积约19.19万㎡,总建筑面积约86.6万㎡。其中办公及商业面积7.6659万㎡,五星级酒店3.5000万㎡。该项目地块的北面还有待建设的商业体——沃尔玛山姆会员商店,项目计容建面约为6.17万㎡,分为地下两层、地上三层。


  华侨城拿广州增城旅馆用地

  6月10日,华侨城5.74亿元竞得广州一宗位于增城区派潭镇的旅馆用地。公告显示,竞买人须承诺项目开发期间及建成后,与广州市增城区政府通力合作,携手建设白水寨创意山水文旅小镇,致力于将小镇打造成以旅游产业为抓手,集科技文创、智慧康养、乡村配套服务、商务会议产业融合发展的“旅游+”复核型产业发展示范区,项目投资总额不低于15亿元。


  美的再摘广东江门老城区商住地

  6月13日,美的以成交价62143万元成功竞得广东江门市老城区一宗商住地,折合楼面价5628元/平米(不计建安成本)。据了解,美的所拿地块位于蓬江区环市二路与天宁路交界东北侧,出让面积4.31万平米,最高计容建面约11.04万平米,容积率1.0-2.56,起拍价约6亿元,折合楼面价5492元/平米。


  凯德集团29.6亿元出售3家购物中心

  6月11日,凯德集团对外宣布称,公司旗下子公司及关联公司与凯德商用中国信托(CRCT)达成协议,凯德集团向其出售持有中国3家购物中心的公司股权,具体为哈尔滨的凯德广场•学府和凯德广场•埃德蒙顿,长沙的凯德广场•雨花亭,交易价格为29.6亿元。此次交易将为凯德集团带来约2.399亿新元的收益,折合人民币约12.165亿元;净收益为3760万新元,折合人民币约1.9亿元。


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