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一季度深圳零售物业空置率升至4.2% 第一太平戴维日前发布《2019年第一季度深圳房地产市场概述》,对零售物业、甲级写字楼和住宅三个方面进行总结和展望。截至2019年2月,深圳社会消费品零售总额达约976.0亿元人民币,同比增长5.5%。2019年第一季度,无新项目入市。全市优质零售物业市场总存量仍为约424.4万平方米。 一季度广州零售物业空置率下降 世邦魏理仕近日发布《2019年第一季度广州房地产市场回顾与展望》。报告指出,2019年第一季度,优质商业物业市场方面,国际服饰品牌进驻珠江新城开设广州第二家店铺,而国内的线上零售商也在线下,以自营或合营的形式积极地寻求扩张机会。空置率方面,本季度广州没有新增供应,得益于部分调整项目的新店开出,包括超市和餐饮的开业,空置状况得到改善,空置率下降1.5个百分点,至季末的6.5%,是近13个季度以来的低位。 WeWork广州首个社区落子大马站商业中心 4月11日,WeWork举办“创造卓粤”WeWork首入广州暨大马站商业中心社区开幕活动,标志着广州首家WeWork创造者社区正式开业。在这个跨越11层、提供1400个工位的社区内,WeWork设计团队将古老越秀书院文化、南洋风情,以及广州特有的饮茶文化与其一贯独具匠心的设计格调相碰撞糅合。 南海新都会五一大变身 五一前夕,位于广佛核心走廊核心商圈的南海新都会,即将迎来大变身。江渔儿、许个愿吧等众多潮流品牌进驻,为商场带来了崭新的活力,为消费者创造更丰富、更多元化的购物选择和休闲体验。 广东肇庆挂牌5.7万平商住地 4月10日,肇庆市公共资源交易中心挂牌一块商住用地,为XQ2019-03肇庆新区创新与总部经济区地块。媒体了解,该地块土地面积约5.66万平方米,为商住用地,容积率≤2.5(其中商业≤0.125),最大计容建筑面积约14.2万平方米。 世茂5.28亿夺广东四会商住地 4月10日,广东四会市公开出让贞山新城沿江地块。媒体了解,该地块最终由世茂集团以总价5.28亿元拿下,折合楼面价3209元/平方米(不计建安成本),溢价率39.3%。资料显示,该地块土地面积5.88万平方米,为商服、城镇住宅用地,容积率≤2.8,最大计容建面逾16.45万平方米。 保利4.23亿夺广东东莞商务金融地 4月10日,广东东莞公共资源交易中心以拍卖方式出让一宗编号为2019WG006号的商务金融用地,最终,该地块由保利旗下的保利湾区投资发展有限公司以4.23亿元的价格拿下,折合楼面价约7866元/平方米,地块用途为商务金融用地(C2)。 汇景控股赴港申请IPO 4月11日,汇景控股有限公司向香港联合交易所递交主板上市申请资料。招股书材料显示,汇景控股前身为东莞汇景房地产,由创办人伦瑞祥于2004年在东莞创立。该公司是一家综合住宅及商用物业开发商,专注于广东省及湖南省,并深耕于大湾区。 印力试水类REITs 4月9日上午,印力集团分别作为运营管理人和发行人的“中信金石-深圳龙岗万科广场资产支持专项计划”(简称:龙岗万科广场类REITs)和“中金印力—印象1号资产支持专项计划”(简称:印象1号CMBS)在深交所正式挂牌。据悉,龙岗万科广场类REITs是2019年第一单成功发行的类REITs产品,而印象1号CMBS也是印力继深国投CMBS以来又一次商业物业资产证券化尝试。 森马·梦多多小镇落子广州 继去年底嘉兴梦多多小镇项目成功签约并投入建设后,近日又与广州金沙洲童乐城项目达成签约合作。至此,梦多多小镇正式落子广州,成功进驻珠三角。梦多多小镇将作为珠三角首家儿童体验式玩育成长综合体亮相广州,项目总面积为40000多平方米。据不完全统计,金沙洲目前已建、在建和规划建设的超30000平方米以上规模的商业近20个,包括万科、万达、永旺梦乐城、广百等多个大型商业综合体。
大仟里两大项目计划今年开业 3月29日,大仟里招商成果发布会上揭晓了两大项目的开业时间,光明&宝安大仟里将分别于2019年9月28日和12月24日正式对外开放。大仟里引进两大极具特色的业态代表,即华南首家室内动物园JOLI ZOO和深圳首个真冰雪主题乐园——乐漫冰雪王国。 |
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