投资受阻、变卖资产 万达要完了？

　　万达集团成立于1988年，是一个商业、文化、网络、金融四大产业集团。经历31年的发展，万达旗下的产业有万达电影、万达信息、万达酒店。据估测目前王健林的身价为255亿美元，排全球第36，亚洲第9。

　　2016年是万达发展鼎盛时期。曾经一度风光无限的王健林，为万达取得了很大的经济利润。但是在2017年，万达大量的变卖资产，因此也开始走下坡路。

　　2017年7月19日，万达商业、融创集团、富力地产签署了转让协议，万达商业也将77个酒店转让给了富力地产。并将13个文化旅游城项目的91%股权转让给融创房产。之后又把万达广场卖给了地产企业合生创展，把长白山度假区转让给了大连一方集团。累计出售的资产套现650亿元，并且大量裁员。这次的万达让外界看来是一个悲观的信号。那么对于这次变卖资产的问题，到底是什么原因呢？

　　首先在2016年之后，为了实现万达的全球发展战略，万达做了很多海外的并购项目，这次的行为，踩上了国家“外汇储备”严管的雷，因此被证监会大举清查，需要去变卖资产偿还债务，其中在海外投资覆盖影视、体育传媒等，在海外的投资规模已经高达2千多亿，因此惹怒了银监会，银监会要求各大国有银行暂停对万达放款。面对大量的债务以及银行停止放款的压力，万达不得不变卖大量的资产，来维持万达的正常运营。这次的变卖资产反映了什么问题呢？

　　曾经靠房产起家的万达，为什么会投资这么大的资金在影视、体育等领域上，这说明国内房地产的整体好形势已经过去了，对于企业家来说需要去寻求其他的营收项目。万达此次的大规模投资海外市场就是一次转型，再者就是希望万达能够在国际上取得成绩。

　　其次就是，万达集团筹划要在港交所上市，按照规定万达必须要轻资产才可以，但是目前的房地产业务在国内不允许IPO的，那么他想要上市就必须减去房产这一项产业。以便轻资产顺利上市。那么现在万达是如何转型的呢？

　　其实早在2014年万达就开始实施转型，万达从之前的房地产业务中抽身出来，发展服务为主的企业，包括文化、网络、金融商业等四大支柱。近年来万达在酒店、地产方面的发展开始减弱。现在看来万达对未来的发展方向发生了改变，而万达的目标也不再是国内的知名房地产品牌，他更希望万达能够走向国际的舞台。目前万达转型的影响有哪些呢？

　　万达转型为服务行业之后，带动了部分二三线城市的发展，以消费服务为主的万达将会为当地提供就业的环境，提高城市的生活品质。万达的转型，除了会创造工作岗位，也会为当地创造有效的经济收入。目前越来越多的人更愿意去租房，所以企业未来的发展势必会因高速增长的经济而调整。除此之外，王思聪作为万达未来的接班人他也没有闲着，他在用自己的方式为万达谋一条新的出路。

　　王思聪除了靠自己的父亲为人们所知之外，他的绯闻也是他发展的一个主要点，经常出现在各大网站的头版头条上，这也为他增加了一定的知名度，但是王思聪并不是外界眼中的花花公子。相反，他的商业才能比起自己的父亲有过之无不及。

　　除了家族的企业，王思聪还建立了IG电子竞技俱乐部。目前它也是国内最大的游戏俱乐部。与此同时，2015年王思聪成立了香蕉娱乐公司，正式进军娱乐圈。现在看来王思聪不光不是外界人眼里的“啃老族”，相反他在用自己的方式走着自己的商业路。

　　不管是王健林变卖资产，还是王思聪进军娱乐圈，其实这是两父子的商业战略，为的就是让万达从地产业，转为服务业，并顺利上市。虽然在外界看来，万达大量的变卖资产是一种不好的信号，但是现在反观王思聪的发展，以及万达的发展，依旧风生水起。