国瑞置去年净利润15.69亿 收入66.13亿

　　3月28日，国瑞置业有限公司发布了2018年度业绩公告。报告期内，国瑞置业2018年已签约销售额为219.13亿元，相应建筑面积约为130.4万平方米；总收入为66.12亿元，同比下降2.58%，其中来自物业开发的收入为59.25亿元，租金收入为5.1亿元，较去年同期增加64.4%。

　　同期，国瑞置业毛利为25.99亿元，同比下降17.98%，其中来自物业开发的毛利为21.23亿元；纯利为15.69亿元，同比下降23.06%，其中公司拥有人应占10.09亿元；综合收益总额为15.62亿元，其中公司拥有人应占10.02亿元。除税前溢利26.97亿元，同比下降24.38%。

　　媒体查阅公告获悉，截止2018年，国瑞置业的非流动资产总额为258.17亿元，同比增加12.3%，其中投资物业为195.45亿元，占非流动资产总额的75.71%；流动资产总额为498.63亿元，同比增加40.24%，其中，开发中待售物业363.71亿元，占流动资产总额的72.94%。

　　负债方面，国瑞置业2018年总资产为756.8亿元，资产净值为178.31亿元。公司拥有人应占权益为119.03亿元，同比增加9.18%。权益总额为178.31亿元，同比增加31.18%。其中，流动负债总额为389.1亿元，同比增加44.66%，其中合约负债为112.08亿元，流动资产净值为109.54亿元，同比增加26.53%。非流动负债总额为189.4亿元，其中银行及信托借款为142.61亿元，占非流动负债的75.3%。

　　另于报告期内，国瑞置业共获取3幅地块，总规划建筑面积约211.2万平方米。同时，以并购方式在京津冀、粤港澳大湾区及一带一路区域新增9个项目进行合作。土地储备总规划建筑面积达1673.23万平方米，平均土地成本约2823元/平方米。

　　对于2019年，国瑞置业表示，文旅文创地产及集体土地开发利用等领域前景广阔，将积极探索与村集体进行合作开发，同时将传统房地产开发与智慧制造相结合，打造智慧新城。重点围绕一线城市选址，探索租赁住房业务。