从鸡肋到网红打卡地标 这5个项目如何靠爆改脱胎换骨(5)

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墨尔本Eastland购物中心

　　位于墨尔本东郊的 Eastland Shopping Centre，又换了面孔，自 1967 年开业以来，这已经是它第五次改头换面了。对这次改造，该购物中心的持有者——QIC，投入了 6.65 亿美金，从最终的效果来看，这笔巨额支出的确带来了不错的收效。

　　外部空间的改造是最直观的，过去，这个位于多条交通干道交汇区域的商场，考虑得更多的是停车的便利，并无意打造一个有绿植、座椅和咖啡店的露天广场。

　　一位当地人表示，在她的记忆中，这并不是一个让人流连的地方，而现在，精心铺设的地板、暖色的灯光，以及颇有些艺术气息的建筑外观，都在向消费者传递一个信息：这里值得你多停留一会儿。

　　商场的出入口在广场中心非常的显眼，由透明的玻璃围合，顶部则有一个起伏的屋顶。

　　室内和室外空间的有机组合，使得商场顾客有更为丰富的空间体验，也使该区域成为Ringwood区和Maroondah市全新的公共中心。

　　室内设计中最特别的部分，是对天花板的改造，原来的Eastland购物中心设计了一个玻璃的覆盖层，将其与新的城市广场连接起来。

　　本次改造目标，是要营造出一种社区感，目的就是：让消费者待得久一点，并且时不时会想要回来，实现更多的购买。所以除了引进更多的品牌之外，他们还打造了一个占地 1000 平方米的公共图书馆和一个商务办公区，在休闲娱乐之外，又为消费者们制造了一个停驻的理由。

综述

　　对购物中心而言，改造从来都是一个不变的命题，与时俱进的调整是保持购物中心最佳经营业绩和持续竞争优势的重要措施。总体来看，想要打造“人流发动机”，首先要从两个层面入手：特色主力店、特色环境空间。

　　电影院式空间也好，剧场式空间也好，公园式空间也罢，无论哪种类型的空间主题，决定了这个项目的独一无二性。未来好的商场经营者本质就是一个美好生活的导演，懂生活，才能讲好“故事”，也才能在这个数万方的空间里造梦，激活整个空间的商业潜能。

参考素材：

gooood — 第一百货商业中心六合路商业街

gooood — 不一般的购物体验 – 格拉茨北部购物中心

gooood — “卸煤”仓库的蜕变，Coal Drops Yard购物中心

室内设计联盟 — 设计工坊 | 墨尔本的这家购物中心改造很有趣！