| |
11月全国开了42个购物中心 11月份全国新开业各类商业项目42个（不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡），新增商业体量443.1万方。从区域上看，华东榜首的格局并未改变，华南以9个开业量紧随华东，广东一省就贡献了8个项目。城市上看，一线城市的深圳11月表现最为抢眼，开出4个新项目；广州开出金沙永旺梦乐城、百信广场西区两大标杆性商业项目；东莞2个，佛山1个。 宜家入驻广州美林购物中心 12月12日，美林M•LIVE天地公布，沃尔玛旗下山姆会员店和宜家家居将进驻该购物中心。美林M•LIVE天地分为三期开发。其中，项目一期建筑面积8.16万平方米，共包括三层，目前已建成，将于2019年8月开业；而项目二期建筑面积2万平米。宜家家居2万平米旗舰店入驻上述购物中心的一期，成为在广州落地的第三家门店；而山姆会员店则将入驻项目二期，为落地广州的第二家门店。 新鸿基香港北角商业项目开业 12月13日，新鸿基旗下位于香港北角的综合发展项目北角汇和海汇酒店正式开幕，北角汇项目分为三期，预计三期总年租达1.7亿港元。资料显示，北角汇项目总楼面面积约为22万平方呎，可容纳合共约160间商店的商场将分阶段开业。新鸿基代理租务部总经理钟秀莲预料，全期项目开幕后，呎租介乎60至300港元，每呎营业额600至1000港元，全年总租金可达1.7亿港元。 机构认为领展出售12个商场或得27.88亿港元收益 12月13日，因领展公布120亿港元出售12个商场，花旗证券和野村证券分别升级其股票评级至“买入”。相关商场账面价值为90亿港元，溢价率32%。2018年上半年相关商场时候入2.35亿港元，可分配收益1.75亿港元。出售后领展物业组合价值由2100亿元降至2040亿元，每股账面价值85.41港元升至86.73港元，整体负债率上升至11.4%。 首创钜大百亿奥特莱斯REITs获批 12月13日，首创钜大宣布，中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划成功获批，规模为100亿元，将于深交所挂牌发行。据悉，这是国内首单以奥特莱斯为底层资产的REITs产品。首创钜大此前的融资主要以银行借款及担保票据为主。 保利竞得广州白云商住用地 12月13日，广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格，竞得广州市白云区三元里的商、住用地，总用地面积为9.97万平方米。该地块位于三元里大道，一共含有9幅地块。其中，2幅二类居住用地和3幅商住混合用地，可建设用地面积将近4.75万平方米；此外还有1幅为中小学用地、1幅为公共交通场站用地兼容环卫用地、2幅为商务设施用地。 佛山东建9.44亿元斩获张槎商住地 12月12日，佛山市禅城区出让一宗商住地，起拍价为6.48亿元。经过43轮竞价，本地开发商佛山市东建集团有限公司突围成功，以约9.44亿元竞得该地块，成交楼面价10143/平方米，溢价率45.7%。出让地块为禅城区张槎路15号TD2018（CC）XG0009地块，用途为二类居住用地兼容商业商务用地，出让面积3.58万平方米，容积率不高于2.6。 民盈•国贸城开业三天客流突破171万人次 12月7日，民盈•国贸城大型购物中心盛大开业，涵盖了国际时尚、儿童体验、特色餐饮、娱乐运动、文化艺术、医疗服务和主题街区等多元复合业态。60万㎡的商业体量里，有大面积综合规划了主题街区、山谷街市、露天剧场、美术馆、西式礼堂、爱情长廊等创意业态和观景场景，配有东莞最大规模，能停放4300辆车的停车场。截止9号当晚24:00，民盈•国贸城客流量累计达171万人次，销售额累计达6876万元。 |
|
|
| 原标题： / 编辑： |
|