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一周要闻:商业地产丨罗素街商铺租金贵绝全球

时间:2018-11-16来源:第一商业网综合整理 作者:

  香港铜锣湾罗素街商铺租金贵绝全球

  11月14日,据戴德梁行发布的一份名为《全球主要大街》的年度报告,香港铜锣湾罗素街商铺的租金全球最昂贵。该报告调查了全球主要零售市场的商铺地段租金。而香港铜锣湾罗素街租金达到1736港元/平方呎,成为全球最贵地段。根据报告,榜单的第二位为美国纽约第五大道,呎租约1463港元,而第三位为英国伦敦新邦德街,呎租约1134港元。


  佛山:2016至2020年间完成城市更新规模约30平方公里

  11月14日,佛山市国土资源和城乡规划局公布了《关于佛山市城市更新专项规划(2016-2035)》(征求意见稿)。根据意见稿,佛山目前确定的城市更新(包括旧城镇、旧厂房、旧村居)总规模约586平方公里(约占现状建设用地比例的41.5%)。具体而言,2016至2020年间,佛山市全市应完成城市更新规模约为30平方公里。其中,拆除重建规模为15平方公里。在拆除重建规模中应提供3平方公里的居住用地、5.25平方公里的工业用地、3平方公里的商业服务业用地、以及3.75平方公里的市政公用设施、道路广场、绿地等其他用地。


  广州挂牌天河、白云两宗地

  11月13日,广州市国规委挂牌出让天河区和白云区共2宗地块,土地总面积11.36万平方米,起拍总价高达65.41亿,两宗地块都将于12月13日进行竞价。挂牌地块分别是天河区金融城起步区AT090948地块和白云区棠景街三元里大道地块。其中,天河区金融城地块土地为商务用地兼容商业用地,宗地面积13832.08平方米,挂牌起始价11.57亿元。


  广州公布金融城北区、东区控规

  11月10日,广州市国规委公布了广州国际金融城北区和东区的控制性详细规划。据了解,两区将有九座超200米的建筑,其中最高的建筑位于东区,高度近300米。金融城北区位于天河区黄埔大道以北、中山大道以南、车陂路以西、科韵路以东,棠下村、车陂村地区。本次规划范围位于金融城整体规划范围的北部,南至黄埔大道,北至中山大道、东至车陂路、西至科韵路、总用地面积约143.9万平方米,当中水域面积约2.3万平方米。


  佛山夏北永胜村旧改公开招商

  11月14日,佛山市公共资源交易网发布公告,就夏北永胜经济社旧村居改造公开选定合作开发意向企业项目进行招商。夏北社区位属广东金融高新C区,根据《广东金融高新技术服务区C区控制性详细规划技术修正》控规显示,片区将释出住宅用地超25宗,主要位于夏北社区内的永胜、聚龙北、聚龙南、洲表等几条村。


  佛山顺德挂牌113亩商住地

  11月14日,广东佛山顺德挂牌转让一宗商住地,地块转让面积7.53万平米(约113亩),起价17.90亿元,楼面起价9508元/平米。挂牌地块位于佛山顺德伦教荔村南苑东路以北、教育路以东,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,转让面积7.53万平米,容积率1.0-2.5,最大计容建筑面积18.83万平米(住宅建面不大于14.98万平米)。


  东莞5万平米商住地终止出让

  东莞公共资源交易中心于11月14日公告披露,原定于明日(11月15日)出让的一宗东莞商住地,因故终止挂牌出让。该地块此前于10月11日挂牌,出让面积为50374.78平米,容积率1.0-1.8,最大计容建筑面积90674.6平米(商业建筑面积不大于5%)。地块起价10.08亿元,楼面起价11111元/平米。


  合景泰富再摘广州科学城地块

  11月16日,广州黄埔区科学城一宗商业用地成功出让,出让面积2.24万平方米,由合景泰富旗下广州市全盛置业发展有限公司以底价2.97亿元摘得,折合楼面价1.21万元/平方米。地块出让信息显示,该宗地为黄埔区科学城KXC-P2-3地块,位于黄埔区开创大道以北、香雪三路以西,紧邻地铁六号线萝岗站,为商业兼容商务用地(B1/B2)、公园绿地兼容城市轨道交通用地(G1/S2),土地面积2.24万平方米,容积率≤1.8。


  越秀地产或参与广州“淘宝第一村”旧改

  11月15日消息,有着“淘宝第一村”称号的广州里仁洞村即将旧改,而该村或将成为越秀地产进军广州旧村改造第一村。里仁洞村位于广州市番禺区南村镇,临近长隆旅游片区,及南村万博商圈,面积约4.7平方公里。不过资料显示,该村全村除去已征土地后只有1634.1亩。


  嘉凯城向恒大租赁影城经营场所

  11月12日,嘉凯城集团股份有限公司发布公告称,该公司计划向恒大地产集团有限公司及其下属子公司租赁若干营业场地以作为公司开设部分影城的营业场所,因此,嘉凯城预计2019年度将发生的关联交易金额不超过4000万元。


  凯德137亿广沪连落两子

  11月12日,凯德集团以人民币8.82亿元拍得粤港澳大湾区——广州市黄埔区广州科学城核心区的商业商务用地,打造凯德在广州首座含办公楼业态的综合商业项目。11月13日,凯德集团旗下来福士中国投资伙伴III携手新加坡政府投资公司(GIC),127.86亿元收购上海第一高双子塔,计划打造成上海第三座来福士。这也是凯德在中国迄今为止最大的单体项目收购。


  传佳兆业物业推进上市计划

  11月13日,根据路透旗下《IFR》消息,佳兆业集团拟分拆旗下物业管理部门佳兆业物业上市,明日开始进行上市前推介,计划集资最多1亿美元(约7.8亿港元)。


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