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一周要闻:商业地产丨永旺梦乐城广州金沙项目开业

时间:2018-11-09来源:第一商业网综合整理 作者:

  #地块#


  广州270亿集中挂牌18宗地

  11月7日,广州再迎推地潮,集中挂牌了18宗地块,总起拍价达约270.6亿元,刷新了今年起拍总价纪录。据了解,18宗地包括10宗商住地、1宗疗养用地及7宗工业地,均将于12月6日正式竞拍。当中10宗商住地分别位于荔湾、花都、从化、番禺、白云。


  佛山北滘新城益丰停车场地块将建TOD

  11月7日,佛山顺德国规局发布了《关于益丰地铁停车场上盖地块开发细则的批前公示》,公示显示,广州地铁7号线西延段益丰停车场将进行TOD开发,还将新增4宗巨无霸宅地和新建1所54班规模小学。新增宅地4宗,其中3宗占地面积在11.3-13.6万平米之间,还有1宗近7.3万平米。这几宗宅地同时兼容商服性质,可进行商业配套开发。


  佛山顺德挂牌7万平“限地价、竞自持”商住地

  11月5日,佛山顺德公共资源交易网挂出一宗位于均安镇凫洲河的商住地,出让面积6.94万平方米,起拍价5.95亿元,将于12月3日进行网拍。地块总面积6.94万平方米,将分为A1、A2、B、C四区进行开发。其中,A1、A2区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地,总占地面积5.97万平方米。


  深圳26.32亿挂牌前海商业地

  11月5日,深圳国土资源局公开挂牌一宗位于前海的商业用地,土地面积1.71万平方米,挂牌起始价26.32亿元。据了解,该地块为T102-0261号宗地,位于前湾片区七单元03街坊,土地面积1.71万平方米(其中建设用地面积1.55万平方米,道路用地面积1591.9平方米),总建筑面积8.61万平方米。


  香港明日大屿商业楼面约400万平方米

  11月6日,香港发展局局长表示,“明日大屿”将成为香港第三个核心商业区,倘参考中环核心商业区占地超过170公顷、共约480万平方米商业楼面面积的规模,初步估计第三个核心商业区的土地面积应逾百公顷,提供约400万平方米商业/写字楼的楼面面积。



  #项目#


  永旺梦乐城广州金沙项目开业

  11月9日,位于金沙洲的永旺梦乐城广州金沙项目正式开业,规模达19.5万平方米,拥有约3000个停车位。该项目是广东第3家都市型永旺梦乐城,汇聚约 170 家店铺,其中包括 100家首次在当地开店的品牌。


  永利达广场拟明年1月开业

  近日,永利达广场举行招商签约会,该项目是由佛山市永利达投资有限公司投资建设的大型综合体,项目位于广东省佛山市禅城区绿岛湖片区“强中心”禅西新城核心地段,雄踞佛山发展的主引擎——广佛西部CBD核心,产业总部经济集聚区。据了解,永利达广场预计将于2019年1月正式开业。


  广州太古汇前三季得增长10.8%

  11月8日,太古地产公布截至9月30日前三季度业绩,其中成都远洋太古里零售销售额增幅最为显著,录得26.2%;北京三里屯太古里零售销售额增长11.8%;北京颐堤港购物商场的零售销售额增幅为0.8%,上海兴业太古汇则未公布销售数据。虽然广州太古汇连续27个季度获得增长,但前三季销售急剧放缓,今年前三季录得增长10.8%,而去年同期录得增长逾30%。环比数据也是开始录得下滑,今年第一季度销售录得增长14%,上半年则录得增长12%。



  #公司#


  瑞安房地产前十月合约销售及资产处置额191.7亿元

  11月7日,瑞安房地产有限公司发布公告,宣布其2018年10月份合约物业销售额达到人民币5.73亿元。1-10月,瑞安房地产累计合约物业销售额为人民币114.23亿元。其中住宅物业合约销售额112.92亿元,商业物业合约销售额1.31亿元。1-10月,瑞安房地产其他资产处置额77.49亿元,同比增加9%。据此,首十个月,该集团累计合约物业销售额及其他资产处置额达到人民币191.72亿元,与去年同期比较,上升26%。


  珠海华发竞得江门商住地

  11月5日,珠海华发竞得广东江门市江海区一宗地块,成交价为71378万元。这次拿地是珠海华发首度进入江门。出让公告显示,珠海华发所拿项目为JCR2018-146(江海10)地块,位于江海区明泰三路与永康路交界西南侧地块一,地块用途为二类居住用地兼容商业服务业设施用地,建设用地面积6.17万平方米,该地块总建面中商业服务业建筑面积小于等于2.97万平方米(商业服务业建筑面积占总计容建筑面积不大于20%)。


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