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一周要闻:商业地产丨广州购物中心租金上涨有限

时间:2018-10-19来源:第一商业网综合整理 作者:

  报告:广州购物中心租金上涨有限

  仲量联行日前发布2018年第三季度报告。报告指出,回顾2018年第三季度,广州优质零售物业市场方面,完成阶段性业态或定位调整的商场成为需求增长点,零售商看好此类市区商场,进驻意欲高于其他商场;新零售成为未来零售行业发展的趋势,继续寻求在广州开拓市场;本季度空置率持续降低,虽然租金增长幅度较小,但投资市场依然活跃。预期市场供求基本平衡,租金增长幅度较小。未来十二个月约有75万平方米新增优质零售物业供应进入广州市场,大部分将集中在郊区商圈。


  黄埔区挂牌科学城、知识城两宗地

  10月17日,广州公共资源交易中心挂牌2宗地,均位于黄埔区,将于11月16日10时网上交易出让。其中一块为商务地,地块位于黄埔区开创大道以北、香雪三路以西,地块类型为商业兼容商务用地(B1/B2)、公园绿地兼容城市轨道交通用地(G1/S2),总用地面积22365平方米,起拍价29656万元。


  深圳宝安区挂牌两宗商住地

  10月18日,深圳市土地房产交易中心发布公告称,其将挂牌出让深圳宝安区两宗商用地。出让总面积13014平方米,总建筑面积125640平方米,挂牌总价为42.3亿元。


  保利中交联合体夺佛山禅城TOD地块

  10月18日下午,佛山禅城出让首个TOD地块,面积超17万平米,由保利华南联合中交城投以总价22.02亿元拿下。该地块由三个地块组成,其中有一地块面积约为10.2万平米,为城镇住宅用地,兼容商服用地(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐)。


  新鸿基地产牵手腾讯

  10月18日,新鸿基地产发展有限公司与腾讯控股有限公司在香港举行战略合作发布会。本次双方将在移动支付方面展开合作,结合了新鸿基地产的零售与移动电信业务,以及腾讯的微信香港钱包和微信支付功能,在香港展开移动支付的推广计划。作为战略合作计划的首个阶段,从10月20日至11月30日,新鸿基在香港的23家商场及旗下的SmarTone、一田百货将推出微信香港钱包和微信支付的推广活动,活动的奖赏总额超过1300万港元。


  美的置业与苏宁在零售版块开展合作

  10月18日,美的置业官微发文称,美的置业集团有限公司与苏宁正式签署大框架战略合作协议,双方将在零售、投资和金融三大版块开展深度合作。此次双方签订协议意味着电商走到线下,牵手商业地产,将线上与线下优势充分结合与互补。


  皇庭国际拟进行融资

  10月18日晚间,深圳市皇庭国际企业股份有限公司公告,其拟通过向中国银行间市场交易商协会申请注册资产支持票据进行融资,总规模不超过46亿元。此次资产支持票据发行方式为一次发行,发行期限最长不超过20年,发行资产支持票据的募集资金将主要用于偿还债务、商业物业装修升级改造及补充流动资金等。


  永旺梦乐城广州金沙项目11月开业

  10月16日,永旺梦乐城株式会社宣布,位于金沙洲的永旺梦乐城广州金沙项目将于11月9日正式开业,规模达19.5万平方米,拥有约3000个停车位。该项目是广东第3家都市型永旺梦乐城,汇聚约 170 家店铺,其中包括 100家首次在当地开店的品牌。


  东方宝泰举行9周年活动

  10月18日,是东方宝泰PO PARK 9周岁生日。为庆祝东方宝泰9周年及回馈顾客们的支持,东方宝泰推出了一系列周年庆典活动,包括“砌蛋糕给宝泰 乐高DIY工作坊”、“您消费、我买单”、“VIP9倍积分任性赏”、会员商城“9积分抢好礼”及“10元均一蒲AEON”等活动。


  华侨城与湛江签订旅游合作协议

  10月16日,华侨城与广东省湛江签订全域旅游开发合作协议,将在旅游景区改造提升、重点旅游项目打造、三旧改造等领域开展全面合作,未来五年投资金额不低于500亿元。此次华侨城在湛江投资的旅游项目布局为“两轴三节点”,其中“两轴”具体指的是、G15沈海高速这条贯穿湛江、雷州、徐闻的旅游中轴线,以及沿湛江滨海公路、东部海岸线构成的滨海旅游轴线。


  百年洋楼变身广州首个艺术共享空间

  10月11日,经过3个多月的重新修葺,中创聚靑集团斥百万巨资将这座百年历史小洋楼活化焕新颜,汇集众多优秀的艺术家原创作品,打造成广州首个艺术共享空间。这座小洋楼极富日本建筑风格,面积约1000平方米,是广州市区内仅存的日式古堡建筑。

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