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一周要闻:商业地产丨番禺规划城乡更新用地89平方公里

时间:2018-09-29来源:第一商业网综合整理 作者:

  广州番禺规划城乡更新用地89平方公里

  近日,广州番禺区政府发布《番禺区城乡更新总体规划文本》,提出番禺区新时期的城乡更新目标与策略,明确了更新强度、空间管控及各专项控制指引,并指出番禺区城乡更新时序安排、近期工作重点、规划实施机制等等。更新规模上,根据《广州市城市更新总体规划(2015-2020)》的要求,规划至2020年番禺区城乡更新预计实施完成3.7平方公里。目前,番禺区列入年度计划的项目共123个,包括旧村改造项目27个、村级工业园12个、片区策划13个,旧厂房改造项目26个、旧城改造1个、老旧小区微改造项目44个。


  广州国际购物节在天河路商圈开幕

  9月29日,广州国际购物节在天河路商圈开幕,吸引市民的不仅是全年打折力度最大的“购”,更是不出国门就能体验异国风情的“文”和“旅”。在国内诸多商圈不景气的当下,天河路商圈却靠着文商旅的有效融合和商圈管理创新逆势而上,还将目标瞄向了更高层级。


  粤海投资发布半年报

  粤海投资日前发布截至2018年6月30日止6个月中期业绩,该集团于期内收入为65.8亿港元,同比增长11.2%。税前利润为36.29亿港元,同比减少26.2%。归属于公司所有者的溢利为26.7亿港元,同比减少29.4%。公告显示,收入的增长主要来自本期间有较佳表现的水资源业务、发电业务及物业投资及发展业务。


  大咖齐聚丽影看电影

  9月20日,“我在丽影看电影”——《未择之路》观影派对在丽影广场B区五楼中影德金影城闪耀登场。来自天河城、正佳广场、万菱汇、太阳新天地、丽柏广场、友谊百货、广百集团、越秀商业集团、保利商业集团、富力海珠城广场等众多商业地产大咖,广东省连锁经营协会、广东省商业联合会等各界领导,丽影广场品牌商家及各大主流媒体朋友们齐聚一堂。


  佛山招商置地IPARK购物中心开业

  9月29日,佛山招商置地IPARK购物中心开业,这是天虹股份首个管理输出的购物中心项目,以“文化、艺术、美食”为主题,突破传统商业的单一体验,打造了一个特色主题购物中心。据了解,招商置地IPARK购物中心总占地面积约3万㎡,项目位于佛山三大顶级商圈的桂城商圈,包含200米高的超甲级标杆写字楼及100米高甲级写字楼各一栋、超4万㎡的自持主题IPARK购物中心(含地下两层、地面五层及中央内庭院休闲广场)。


  碧桂园底价13.4亿获佛山北滘综合用地

  9月28日,碧桂园以底价13.4亿元竞得佛山顺德北滘一宗科研+商住+道路用地。据媒体查阅,该地块位于北滘镇碧江片区,临近碧桂园总部大楼。地块占地面积23.32万平方米。其中A区为科研用地,占地12.03万平方米,B区为商业兼容住宅用地,占地10.3万平方米。


  万科29亿增资入股深圳梅林关城市更新项目

  9月28日,深圳高速公路股份有限公司公告称,将为深圳市深国际联合置地有限公司引入万科企业股份有限公司作为战略投资者。媒体了解,新通产实业开发(深圳)有限公司、深圳高速公路股份、联合置地及万科已经就建议增资签订了增资扩股协议,增资价格为人民币29亿元。资料显示,联合置地为深圳高速公路股份与新通产实业共同设立的一家有限责任公司,该公司主要业务为深圳市梅林关城市更新项目的投资、开发和经营。


  华侨城三家子公司出资500万设立基金

  9月27日,深圳华侨城股份有限公司发布公告,其控股子公司深圳市华侨城华鑫股权投资管理有限公司、深圳市华友投资有限公司与深圳市华京投资有限公司拟共同设立一支基金——“共青城华侨城华鑫一号投资合伙企业。基金的规模为500万元,其中华鑫投资认缴的出资额为100万元、华友投资认缴的出资额为200万元、华京投资认缴的出资额为200万元,基金未来将投资包括但不限于产业园和文化旅游行业项目股权。


  传领展74亿港元洽购深圳中心城商场

  9月27日,据港媒消息,领展拟斥资约74亿港元(即65亿元人民币),购买深圳中心城商场。据媒体了解,领展正洽购深圳中心城商场,该商场位于深圳市中心福田区,与深圳地铁会展中心站连接,商场楼高6层,总楼面约150万平方呎。有市场人士预计,领展此次在购入新项目同时,亦正部署出售香港商场。


  中集拟增资摘牌招商蛇口深圳商业项目

  9月27日,中集集团公告称,董事会寻求独立股东授权集团透过建议认购人通过增资方式持有招商蛇口全资目标公司相关股权的挂牌中摘牌,四个挂牌目标公司的摘牌价格合计为63.2亿元。据了解,四个股权项目对应是包含位于深圳市南山区的四幅商业地块,总占地面积3.99万平方米及总可建楼面约24.6万平方米,项目地块位于招商蛇口将开发建设的太子湾项目用地的范围内。


  珀丽酒店终止收购广东河源渡假村物业

  9月27日,珀丽酒店控股有限公司发布公告称,该公司于2018年9月27日(联交所交易时段后)与该等对手方订立一份和解协议书,实时终止2.8亿元收购广东河源渡假村物业的相关协议。


  华发以底价包揽阳江高新区3宗地

  9月27日,华发旗下阳江华阳开发建设有限公司以底价1.15亿元包揽阳江高新区三宗地块,三宗地块总出让面积86921.11平方米,总计容建筑面积213817平方米。据资料显示,阳地网竞告字[2018]031号宗地2用途为商业用地,宗地面积14089.22平方米,计容用地面积12215.8平方米,计容建筑面积14658平方米,起价1450万元,楼面起价989元/平方米。


  春泉产业信托斥资16.5亿收购惠州华贸天地

  9月19日,春泉产业信托订立股份购买契约,向Huamao Focus Limited收购Blue Chrysalis Limited(目标公司)的全部股权。该目标公司将间接持有惠州华贸天地购物广场。目标物业价格为16.54亿元人民币,较评估物业价值(2018年6月30日为20.29亿元人民币)折让约18.5%,年度总物业收益率为9.4%,年度净物业收益率为7.5%。据了解,目标物业包括名为“华贸天地”的一整栋购物商场,包括两层地库及位于惠州市惠城区文昌一路9号的677个地下停车位及44个地面停车位,物业由北京国华置业有限公司开发。


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