聚客力不合格？ 看别人家的购物中心中庭如何设计

　　购物中心相较于商业街区最大的一个优势即是四季恒温舒适的消费热环境，中庭作为整个项目最重要的脸面形象，有些购物中心选择直接将中庭长期出租实现经济收入，有些则选择独特精致的中庭设计，以吸引消费者和商业活动举办方的青睐，从而提升购物中心的聚客力，成为购物中心的一大吸金利器。

　　不管是填满，还是腾挪，中庭设计都旨在实现购物中心商业价值的累计增加。一个成功的项目案例少不了其中庭的设计支撑，项目整体风格显现就在其中。

　　为什么看重中庭设计

　　中庭的应用可解决建筑固有的一些问题，可以帮助活跃空间气氛，组织和丰富空间层次，调节空气流通，提升整个商场的空间质量和档次，中庭为现代商业建筑空间注入了新的活力。

　　中庭空间是商业建筑空间形象的一个精彩高潮，也是创造别致的商业气氛的重要场所。在这里，空间艺术的创造使中庭形成整个商业建筑独特而别具风格的景观中心。

　　功能划分中庭类型

　　中庭在购物中心平面的位置大致可以分为两种：中心型与偏心型。商业中庭分解来看可归纳为”三面一体“四个元素组成：三面为屋顶面、商业面、楼地面，一体为通高空间体量的中庭。在项目前期规划设计则可以统一规划中庭所要承担的功能属性，比如：

　　01

　　丰富空间层次，强化商业气氛

　　通过中庭可以浏览商场的各种广告牌，来往的人流，整个商场尽收眼底，视觉上变得轻松和休闲。通过中庭的空间层次、大幅的广告、以及川流的人群使视线流动起来，丰富商业的气氛。



　　02

　　形成交通枢纽，组织空间秩序

　　大型商场一般都会围绕中庭组织横、竖向交通，人流在这里交汇。如日本横滨皇后广场从地下三层到底商四层的巨大中庭空间中心地带，其周围除了布置专卖店外，地下四至五层还预留了横穿城市的该街区的地铁站，从途中可以看到巨大的扶梯之外，还有新型的观光电梯。

　　03

　　强调生态绿化倾向，形成舒适空间

　　生态、绿化主题越来越多的运用在大型商业空间之中，植物、花卉、小桥流水等优美景观被引入商场的中庭，给消费者一种亲切和回归自然的感觉，让购物者流连忘返。



　　04

　　组织多种活动，增加休闲空间

　　在目前的大型商场建筑和装饰设计中，不论是中庭，还是前庭，都被尽量用作消费者的休闲广场，同时也是向市民展示业主爱心，展示商业企业文化的良好舞台，形成商场的“广场文化”。

　　面对市场变化，商家们也开始注重以人为本，吸收文化养分，提高企业内涵，美化企业形象，从此来营造一个雅俗共赏、老少皆宜、文明经商的文化氛围。

　　中庭设计要点

　　中庭面积并非越大越好，而是需要平衡空间关系及使用率。根据每个项目的不同，要充分挖掘自身优势劣势，并融汇进中庭设计中，起到扬长避短的作用。

　　1.变化与叠合

　　中庭空间通过造型变化，将购物者的视线吸引过来，对于吸引购物者上楼选逛有良好的引导作用，提高高楼层商业价值。中庭空间趣味性的创造是使人流向高层移动的重要手段。

　　2.栏杆与栏河

　　中庭空间可通过栏杆与栏河的特殊设计强调中庭的线型。把钱花在重要的空间节点上：在成本配置上，可将主中庭栏杆、栏河配置适当提高 ;其它装修部分的配置可相对降低。

　　3.中庭立柱

　　部分商业建筑将柱子放置于中庭内侧，这样做的缺点是中庭立柱遮挡了店招和商业展示面。尽量创造中庭无柱空间：推荐做法——购物中心 二层交通空间平台均为悬梁设计，结构柱均退让到店铺内部，使得店铺之间的可视最大化，商业价值最大化。

　　4.空间完整性

　　在中庭尺寸较小的情况下，不适合用剪刀梯。尽量避免视线阻碍：不同扶梯的布置形式，应结合中庭的形状和大小，避免对商铺视线的遮挡 。

　　5.天窗

　　处于节能考虑，中庭的天窗采光面积不宜过大，以减少运营成本。有意识地控制天窗面积，设置遮阳设施，避免阳光直射，增加中庭的舒适度。

　　6.中庭视线与店招

　　中庭宜展示流行、时尚、活力的商业展示面，中庭的设计宜考虑人流在购物中心的视线。视线设计宜以看到中庭周边店铺店招为宜。

　　7.景观、艺术品

　　中庭可通过空间雕塑、景观、艺术品等主题设计，使其具有独特的个性，成为整个购物中心的视觉焦点和聚集场所。

　　8.多个中庭空间要有主次分明、互为补充

　　同时存在多个中庭时，一定要对空间的功能、形式等方面做出明显的区分，例如：表演活动空间，休闲空间，观赏空间等，切忌多个公共空 间的功能雷同，另一个思路，中庭分层设置，拉动高层楼面。

　　9.中庭空间要“围”更要“透”

　　要正确处理空间的围、透关系，使空间具有良好的景观和景观视野。如何利用外部通风、采光和景观，是空间设计中必须考虑的因素，是抵 消空间过大给消费者的不良心理反应和生理影响的重要途径。

　　中庭经济的玩法

　　将吸引客群的人流量数字转化为消费增长的数字，是中庭设计背后的吸金术。这里用三个案例来揭示中庭经济的如何才能做得火热。

　　墨尔本 Melbourne Central：天生艺术气质的中庭

　　Melbourne Central 建于1991年，从外看是一个三角柱体的特别样貌，这个特殊的选址是为了保存一座建于1894年的子弹工厂，既吸收了老建筑的历史美学风格，又在原基础上加以艺术化改造，使得这里成为了老建筑结合商业的成功案例。

　　这座塔高50公尺的“子弹楼”以塔楼为中心创造了一个大空间，打造出了高20米、重490吨，共有92块玻璃幕墙组成的世界最大圆锥玻璃顶建筑。被改建成餐厅后，与在屋顶上设计的垂吊的热气球、滑翔机等造型呼应，成为最大的亮点。底层设有横跨2个街廓的大型商场，有超过400家的商店以及电影院、保龄球馆，共同承担着城市零售、餐饮的商业功能。



　　奥地利ARTIO：这个中庭里有三个国家

　　ATRIO位于奥地利菲拉赫市Villach南部，恰好位于奥地利、意大利、斯洛文尼亚三国的交界处。于是利用这一特殊之处，购物中心在它3000平米中庭中央广场上有一幅170平方米的鸟瞰照片，以1：6000的比例展现出三国交界处的地形图。根据不同的设计，游客尽情在图上行走，感受到“从一个国家走到另一个国家”特殊体验。





　　德国莱比锡Nova Eventis：中庭就像游乐园

　　体验业态运营成功的典型案例必须讲到Nova Eventis，户外是水主题广场，室内是水主题购物中心和水主题餐厅，也有在中庭设置的水主题娱乐是吸引客流的重要原因。





　　综述

　　购物中心中庭虽然看似大同小异，但其不同部分，依据项目定位、逻辑、调性的不同选择，恰恰是最能体现设计精妙之所在，最终将整体设计合理统一的呈现出来方见商业设计之功力。

　　中庭中除了常规的休闲活动外，设置有冒险乐园、儿童乐园、划船、水上高尔夫、滑板课程、攀岩、溜冰场等一系列体验项目。为小朋友设计了配备玩具和图书的区域，以及足球或者绘画、陶艺、烹饪和手工制作的项目。

　　商业从街区走进大型室内的广场，在建筑轮廓中被凸显出来的中庭空间才是承担商业空间经济、服务和人文的中心聚集地。未来中庭的规划设计也将向娱乐化、信息化和社区化方向发展，如何利用中庭塑造形象，转化经济收益，才是一个好的购物中心首先需要思考的。