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商务部报告：第二季度购物中心市场保持健康发展 商务部2日发布2018年第二季度《中国购物中心发展指数报告》。报告指出，2018年第二季度中国购物中心发展指数为66.1，同比上升1.3，环比下降1.4，高出荣枯线16.1，购物中心市场仍处于健康发展的状态。其中，现状指数为61.9，环比下降2.5，主要受部分二三线城市整体出租率和客流下降影响；预期指数为72.4，环比上升0.3，并高出荣枯线22.4，表明企业对下半年保持信心和乐观的预期。从分项指标看，宏观市场、租赁活跃度、运营表现指数环比下降，但受益于零售新技术的运用，成本控制指数环比上升2.2达41.8。 太古广场租金涨25％ 7月30日，太古地产有限公司披露2018年第二季度营运数据。关于已落成投资物业，截至2018年二季度，太古地产香港整体办公楼租用率为100%，租金涨幅均为正增长，其中涨幅最高为太古广场，涨幅达25%。在已落成的零售物业中，在香港地区，太古广场购物商场、太古城中心、东荟城名店仓租用率均100%，零售销售额分别增长21.7%、6.3%、 9.3%。内地的三里屯太古里、广州太古汇购物商场、颐堤港购物商场、成都远洋太古里及上海兴业太古汇租用率分别达97%、98%、100%、96%、96% ，零售销售额分别增长 9.7%、11.8%、6.1%、28.7%。 万科发行30亿超短期融资券 7月30日，万科企业股份有限公司发布公告称，于7月26-27日发行了2018年度第三期超短期融资券，募集资金已于7月30日到账。公告指出，该期债券简称18万科SCP003，代码为011801409，发行金额30亿元，期限180日，采用3.58%的固定票面利率，主承销商为中国农业银行。 恒隆地产上半年纯利增加22% 7月30日，恒隆地产有限公司发布截至2018年6月30日止六个月中期业绩。由于物业销售收入下降，恒隆地产的总收入减少19%至港币51.50亿元。物业租赁的租金收入增加7%至港币41.18亿元。内地的八个商场的租金收入增加2%至人民币13.67亿元。 珠光控股延长收购黄埔地块日期 8月2日，珠光控股集团有限公司公告称，将进一步延后收购通兴投资有限公司100％权益的最后截止日期。据悉，该收购事项最早于2017年6月23日披露，珠光控股全资附属南兴作为买方，拟向荃兴控股收购通兴投资100%的股本权益，代价人民币35亿元。 越秀房托上半年溢利同比降38.7%至6.17亿 8月2日，越秀房托资产管理有限公司发布截至6月30日止六个月未经审核中期业绩。数据显示，于2018年6月30日，越秀房产信托基金物业整体出租率约为90.1%，其中零售商场出租率93.7%。2018年中期期间，越秀房产基金物业实现总经营收入约人民币10.028亿元，与上年同期上升约人民币9360万元。其中，白马大厦约占总经营收入的19.0%；财富广场约占3.8%；城建大厦约占3.3%；维多利广场约占3.5%；越秀新都会约占3.6%；国金中心约占54.4%；越秀大厦约占7.0%；武汉物业约占5.4%。 弘阳地产11.28亿元竞得佛山南海商住地 8月2日，佛山市公共资源交易中心南海分中心出让TD2018(NH)WG0020号商住地块，这也是8月首宗出让地块，最终，弘阳地产以11.28亿元竞得，楼面价至少7297元/平方米，溢价率30%。该地块面积63131.8平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地及其他商服用地，起始价8.67亿元。 新华联子公司收购深圳P2P公司交易已完成 8月1日，新华联文化旅游发展有限公司发布公告，披露其子公司新丝路文旅发行股份购买资产的交易已经完成。交易完成后，深圳你我金融成为新丝路文旅的全资附属公司，并纳入新丝路文旅的合并报表范围。 富力地产前7月销售674.4亿 8月1日，广州富力地产股份有限公司发布七月的未经审核营运数据。数据显示，该集团于2018年7月的月内权益合约销售总金额约为人民币104.8亿元，销售面积达约67.06万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升76%和52%。 深圳罗湖江西经贸小区旧改项目获批 7月30日，深圳罗湖区城市更新局发布《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第四批计划》。此次更新计划仅1个小地块旧住宅区改造项目，即江西经贸小区城市更新单元，拟拆除重建用地面积4940平方米，更新方向为商业、居住功能，项目将通过拆除重建打造小型商住综合体。 |
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