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一周要闻丨商业地产:广州11宗地揽金110亿

时间:2018-06-29来源:第一商业网综合整理 作者:

  广州11宗地揽金110亿

  6月28日下午3点,拍卖持续仅仅2个小时,广州11宗地就一口气全部成交,收金近110亿。其中,出让的8宗宅地分别位于南沙黄阁镇、万顷沙;黄埔科学城、长岭居;从化街口街、江浦;增城荔城;另外3块商住地,均位于海珠琶洲。本次土地出让的压轴大戏为南沙两宗地的竞拍,金科首次入驻广州竞得其中一宗。


  华南城上年度收入94亿港元

  6月28日晚间,华南城控股有限公司发布截至2018年3月31日止年度的全年业绩。公告显示,本年度华南城总收入增加20.0%至94.054亿港元(2016/17财政年度:78.385亿港元)。其中,持续性收入由2016/17财政年度的15.98亿港元按年增加26.4%至20.2亿港元,占总收入的21.5%(2016/17财政年度:20.4%)。截至2018年3月31日,集团共运营八家奥特莱斯商城,拥有国内外知名品牌逾570个,其现有项目的经营建筑面积合共约452,000平方米。


  招商局置地、保利增城合作地块引入远洋 

  2018年4月28日,广州金地与广州招商联合成功投得增城地块,地价为人民币14.91亿元。6月28日晚间,招商局置地有限公司发布公告称,公司间接全资附属公司广州招商于当日与广州金地、北京远东订立合作协议,以透过合营公司开发增城地块。根据合作协议(其中包括),广州金地同意按面值向北京远东转让合营公司注册资本的20%,据媒体获悉,北京远东指的是北京远东新地置业有限公司,该公司为远洋地产的下属公司。


  龙光地产6.99亿竞得佛山商住地

  6月28日,在广东佛山的土拍中,深圳市龙光房地产有限公司以6.99亿得总价竞得顺德科技工业园一宗商住地,折合楼面价5425元/平方米,溢价43.5%。该宗地编号为122142-019,位于佛山市顺德区顺德科技工业园A区中-9-1地块,出让面积为3.68万平方米,容积率大于1.0且不大于3.5,建筑密度不高于40%,绿地率不低于25%,土地用途为商住用地。


  中国奥园董事回购368.8万股份

  6月28日,中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称,该公司董事已于联交所场内购回368.8万股股份,约占已发行股份总数的0.138%,总代价为1951.2万港元。奥园地产表示,考虑到当前市况,奥园地产认为现时为购回股份的适当时机,且股份购回符合奥园地产及其股东的最佳利益。


  华润置地投资250亿携手东莞中堂

  6月25日,东莞市中堂镇举行智能科技生态镇项目签约仪式,华润置地与中堂镇政府签署战略合作框架协议。根据协议内容,拟将中堂镇下马四生态岛打造为全国首个以体育为主题命名的岛屿——下马四体育岛,其中,华润置地有限公司投资250亿元。


  珠光控股拟7亿收购广州珠江新城御景项目

  6月24日,珠光控股集团有限公司发布公告称,公司全资附属公司作为买方,与广东珠光集团有限公司(卖方)订立买卖协议。据此,珠光控股拟以人民币7亿元收购目标公司100%权益。公告显示,目标公司持有广州舜吉实业有限公司的100%股本权益。广州舜吉实业持有广州天河区珠江新城“珠江新城御景”项目,该项目包括总占地面积约6.02万平方米的三幅土地,是由13栋住宅及商业大楼组成的商住综合发展项目。


  佛山71亿挂牌桂城56万平米商住地

  6月24日,佛山市公共资源交易中心新挂牌一宗桂城19万平米商住地,起始价高达71亿,设置最高限价85.78亿,起拍楼面价约为1.4万元/平米,最高楼面价约为1.69万元/平米。据媒体了解,该地块出让面积约19.33万平米,建筑面积约56.07万平米,位于桂城街道夏西社区良溪地段,广佛线千灯湖站A出口旁,属桂城核心地段,周边楼盘众多,配套齐全。


  苏宁和恒大合作成“一家人”

  6月22日晚,苏宁易购的公告,再次公布与恒大最新的合作计划,涉及金额高达200亿元。苏宁易购的全资子公司苏宁商管与恒大地产签署《关于深圳市恒宁商业发展有限公司股东协议书》,双方共同出资设立深圳市恒宁商业,注册资本人民币200亿元。至于合作的目的,公告中明确表示,主营业务仅为以苏宁易购线上线下融合运营所需的苏宁易购广场的开发和运营,不从事其他任何地产业务。更具体来说,则是所有项目的投资方向必须为以开设苏宁易购广场为目的,均以“苏宁易购广场”命名,所有项目的投资决策需经双方一致同意。


  恒大67.47亿港元投资FF

  6月25日,恒大健康产业集团有限公司发布公告称,公司拟以67.47亿港元收购香港时颖公司100%股份及公司贷款,间接获得了Smart King公司的45%股权,成为该公司第一大股东。这意味着,恒大正式入主FF(Faraday Future法拉第未来)。


  美的置业与南安市开发智慧家居小镇项目

  6月26日消息,美的置业近日与福建南安市政府签约了南安美的智慧家居小镇项目投资合作项目,项目总投资额约30亿元。南安市为福建省泉州市下辖的县级市,南安美的智慧家居小镇位于观音山物流基地,占地面积约500亩。此次打造南安美的综合型特色家居小镇,将促进研发、生产和展示全产业链条紧凑发展,实现科技与生产、商业与实业、孵化与投资的互动与结合的智慧家居小镇。


  广东5城市先行试点共有产权住房

  6月28日消息,广东省住房和城乡建设厅于日前印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》,提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5个城市先行探索试点共有产权住房政策,试点时限为1年。


  香港上环299QRC全幢商厦易手 

  港媒6月28日消息,位于香港上环皇后大道中的299QRC2全幢商厦,以约21亿港元易手,呎价约2.2万港元。买家为TENACITY GROUP牵头的财团,TENACITY GROUP由在香港专门投资物业的王祖安持有。资料显示,该物业位于香港上环皇后大道中287至299号,目前为一幢25层高写字楼,低层地下、地下及1楼为商铺。


  海航弃租中环交易广场一半楼面 

  6月27日早间港媒消息,由于近几个月以来在港地产业务收缩,海航集团决定放弃租用香港中环交易广场4层,总面积约4万平方呎,目前该厦呎租约180港元起。据市场人士透露,海航集团已与业主商讨,打算放弃原租用的一半楼面,涉及4层面积约4万平方呎,交由业主寻找租客顶租。


  香港中环成为全球最昂贵写字楼

  6月28日,世邦魏理仕研究部发布了年度《全球顶级写字楼租金调查报告》,报告显示,香港中环以3296美元/平方米/年的租金,成为连续三年的全球最昂贵写字楼市场。伦敦西区(2527美元/平方米/年)、北京金融街(2160美元/平方米/年)分列二三。根据报告,前10位的写字楼市场中,亚太区占了6席,较去年减少一位,分别是香港(中环)、北京(金融街)、香港(九龙)、北京中央商务圈、东京(丸之内/大手町区)和新德里(康诺特广场-中央商务区)。


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