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一周要闻丨商业地产:碧桂园40亿夺顺德陈村TOD地块

时间:2018-06-08来源:第一商业网综合整理 作者:

  广州第三家喜茶热麦开业

  6月9日,喜茶热麦广州再增2子——富力海珠城店和喜茶番禺奥园店(重装)两家门店开业。截至目前,喜茶在广州地区已有约20家门店,在全国的门店90多家,全部门店均为直营。


  漫广场永辉超级物种开业

  6月8日,漫广场永辉店开业,作为广州首家超级物种,设有销售酒类的吧台“咏悦汇”、卖水果的“生活果坊”、卖烘焙产品的“麦子工坊”、联营的花坊、销售食品用品的“有机馆”、更有“盒牛”、“波龙”、“沙拉”、“鲑鱼” 4个工坊。


  保利中环举行七周年庆

  2018年6月迎来了保利中环广场一年一度的周年生日。今年保利中环广场携手场内新商户开业玛尚诺(保利中环店)展开别开生面的生日会,南塔中庭化身成迷你披萨屋,巨型披萨将作为生日蛋糕为保利中环广场庆生;仲夏音乐节在6月9日首场拉开狂欢序幕;6月16日,粤盛足球俱乐部作为唯一进驻购物中心的足球场将带来广州地区首届在购物中心里举办的足球赛。


  东方宝泰足球公园开波

  6月11日至7月15日,东方宝泰空降热血足球公园,一系列足球主题互动游戏,邀您前来”切磋球技”,如临世界盃其境。宝泰原创IP男神阿晨Sun&女神阿月Moon亦将换上宝泰波衫,与您一齐畅玩足球狂迷,大饱波瘾。


  领展:西城都荟广场出租率达99.2%

  6月6日,领展房地产投资信托基金发布公告,公布其截至2018年3月31日止年度综合末期业绩。公告显示,内地物业组合包括北京欧美汇购物中心、上海领展企业广场1座及2座以及广州西城都荟广场(於年内完成收购)。此物业组合本年度收益总额为8.84亿港元(2017年:5.74亿港元),而物业收入净额达到6.84亿港元(2017年:4.59亿港元),分别按年增加54.0%及49.0%,主要归因于新收购的西城都荟广场。报告指出,购入西城都荟广场后,该公司中国内地的物业估值为183.35亿港 元(2017年3月31日:111.05亿港元),估值增长65.1%。


  网易8.18亿底价摘智慧城地块

  6月8日上午10时,广州天河区天河科技园高唐新建区AT0305155地块转入限时竞价阶段,最终,由网易旗下的广州博冠信息科技有限公司以81771万元底价拿下该地块,折合楼面价约7780元/平方米。


  龙光10亿+12%自持竞得佛山禅城地块 

  6月6日,佛山禅城城南片区编号TD2018(SZ)XG0001地块进行现场竞拍,最终,龙光以10.08亿+12%自持比例竞得。该地块位于佛山市禅城区绿景路北侧、澜石大涌西侧,占地面积25200.8平方米,容积率小于或等于3.2,规划地块性质为二类居住用地,兼容商业、商务、康体娱乐用地,起拍总价7.62亿元,起拍楼面价9449元/平方米,最高限价10.08亿元,最高楼面价12500元/平方米。


  碧桂园40亿夺顺德陈村TOD地块

  6月4日,佛山顺德推出陈村一宗TOD地块,起始价仅8.24亿元,最终由碧桂园以40亿元竞得12.7万平方米项目,折合楼面价10217元/平方米,溢价率高达385%。该地块共分开A、B、C三块,其中仅A区土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地兼容城镇住宅用地;B区土地用途为公园与绿地;C区用途为街巷用地。


  人和商业66.23亿收购七个农贸土地

  6月5日,人和商业控股有限公司发布公告,该公司分别与新喜、杭州卖方签订协议,收购哈达目标公司以及杭州目标公司,代价分别为代价54亿元、12.23亿元。


  红星美凯龙签约中新天津生态城

  日前,中新天津生态城管委会与红星美凯龙家居集团股份有限公司签署战略合作协议。红星美凯龙集团计划在中新天津生态城投资建设“爱琴海购物公园”,建筑面积超过10万方平米,总投资超过10亿元。目前规划引入红星电影世界、城市空中有机农场、冰雪世界、马术俱乐部、音乐喷泉广场、光的空间等特色业态。


  深圳前海24.69亿商住地遭流拍

  6月6日,深圳市土地交易中心以拍卖的方式出让前海桂湾金融核心区T102-0274号地块土地,因没有企业报名竞拍而遭遇流拍。据媒体查阅出让公告获悉,该地块位于桂湾片区二单元01街坊,土地面积约1.75万平方米,总建筑面积13.48万平方米,起拍价为24.69亿元,土地用途商业用地,土地使用年限为40年。


  粤海投资与天河城订立35楼新租赁合同 

  粤海投资有限公司发布公告称,广东天河城与公司财务于5月29日就天河城大厦35楼订立定期三年的新租赁合同,并与公司控股股东粤海控股签订了天河城大厦42楼及45楼现租赁合同。公告披露,由于天河城大厦35楼现租赁合同将于2018年7月20日届满,广东天河城与粤海财务于5月29日就该物业订立定期三年的天河城大厦35楼新租赁合同,由2018年7月21日起至2021年7月20日止。


  碧桂园业绩已超3000亿元

  碧桂园公布,年内截至2018年5月31日止五个月,集团共实现合同销售金额约人民币3,346.8亿元;合同销售建筑面积约3,529万平方米。按照前四月累计销售2575.2亿元计算,仅5月份,碧桂园就实现合同销售额771.6亿元,合同销售面积790万平方米,再一次创下了历史新高。


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