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一周要闻:商业地产丨全国4月新开31个商业项目

时间:2018-05-18来源:第一商业网综合整理 作者:

  广州正式出台第二个“三年行动计划”

  为进一步加快建设国际航运中心,广州近日正式出台了第二个“三年行动计划”。广州发布《建设广州国际航运中心三年行动计划(2018~2020年)》,提出三年后,广州港的综合实力、现代化建设水平走在全国港口前列,自由贸易港建设取得突破,在粤港澳大湾区世界级航运枢纽建设中发挥引领作用。接下来,广州将积极申报设立自由贸易港,同时,以广州港集团为平台,通过增资扩股、收购等方式加快港口资源整合,打造世界级枢纽港区。


  东莞一季度8个新开工项目启动

  5月16日,从市发改局获悉,今年第一季度,东莞新开工项目中有8个已开工,重大建设项目累计完成投资110.9亿元。8个新开工项目分别为:东莞火车站站前路升级改造工程、博深高速清溪出入口连接线、东江南港湾大桥项目、东莞市虎门宁洲污水处理厂二期工程、麻涌安华(东莞)数据中心、麻涌镇文化艺术中心、新麻涌医院(水乡中心医院)一期工程、麻涌广州港新沙港区11-12#通用泊位及驳船泊位工程。


  新世界拟斥资翻新香港K11

  5月17日,据港媒披露,新世界旗下K11营运董事胡玉君于记者会表示,公司将斥资逾2亿港元为香港K11购物艺术馆进行翻新工程,工程面积占地34万平方呎,年内开通新港铁入口,商场会引入国际时尚品牌及开设开放式Cafe,预计整个项目于2019年底完成。


  恒大收购红星美凯龙等旗下上海虹桥综合体

  5月15日据媒体查询,上海虹桥商务核心区虹源盛世国际文化城项目的股东已变更为恒大地产集团上海盛建置业有限公司、深圳市盛世万象投资管理有限公司,显示恒大已接手这个虹桥核心综合体项目。


  招商蛇口总部架构大调整

  5月14日晚间,招商蛇口副董事长杨天平向媒体证实离职传闻,“我确实已经提出辞职,换个环境让自己有机会学点新东西。” 市场传言杨天平将加盟顺丰控股(002352.SZ),担任副总裁一职。对此,杨天平并未证实,也并未透露是否以个人名义加盟顺丰。招商蛇口的控股股东招商局集团为顺丰控股第三大股东,持股6.04%,并在董事会占据一席。

 

  利群股份拟收购乐天72家华东门店

  5月11日,利群商业集团股份有限公司发布公告称,公司拟以16.6亿元的对价受让乐天购物(香港)控股有限公司旗下12家法人公司的100%的股权,以及12家法人公司拥有的15处房产和72家门店的经营性商业资产。此次收购标的主要分布在以江苏为主辐射安徽、上海、浙江北部的华东市场,而随着华东地区店铺的售出,乐天将仅剩华中、东北地区的14家店铺,乐天或将陆续全面撤出中国。


  全国4月新开31个商业项目

  在经历了前三个月的低迷后,每年的4月是全国商业项目逐步放量的开始,因此在数量上不会太难看。据媒体统计,4月全国新开业各类商业项目31个(不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房,且商业面积≥2万㎡),新增商业体量超220万方。今年4月的31个开业数量与去年相比稍有逊色,但每年同期略有浮动也属正常。


  新鸿基再入羊城

  5月10日,新鸿基地产发展有限公司公布,成功投得广州南沙庆盛枢纽区块地皮。该地块土地面积超过3.78万平方米,第一期发展建筑面积约6.67万平方米。新鸿基方面表示,该地块将打造为继广州天环广场、天汇广场等之后,另一个质素超卓的指标性项目。


  岗厦楼园片区12.4万平米旧改招商 

  5月8日,深圳联交所发布公告显示,深圳岗厦实业股份有限公司的楼园片区城市更新改造项目正式公开招商。岗厦楼园片区位于福田中心区,福华路北侧、深南大道南侧、彩田路东侧、皇岗路西侧区。据评估,归属岗厦股份集体物业面积9,158.86平米的现状价值约为3亿元,该项目总投资约为235.81亿元,销售收入预计约为385.24亿元,净利润约为24.06亿元,成本利润率约为13.60%。


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