【回顾2017】凯德华南：开业、收购、合作、轻资产

    在过去一年，凯德集团奉行积极的资产管理策略，在华南区域深耕发展，无论是新项目开业，收购成长性资产，还是打造轻资产管理输出品牌，以及与政府建立全面战略合作关系，凯德集团始终保持自己的节奏稳健前行，扩张仍在继续。

    凯德华南首个商业综合体开业

    2017年4月29日，全球第8座来福士——深圳来福士正式开业，是凯德集团在华南开发的首个商业综合体项目。

    深圳来福士广场总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，总投资额60亿人民币。项目由英国知名建筑师事务所Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。

    作为凯德集团在深圳的商业首秀，深圳来福士广场选择电影界的劳斯莱斯百丽宫影院PALACE，西西弗书店、百佳旗下精品超市Taste三大品牌作为主力店。

    此外，新加坡米其林一星殊荣的“PUTIEN莆田”、被称为“上海最具魔性餐厅”的海上嘻游记、长期占据知名网站日式料理餐厅榜首的焱铁烧、中国最具人气的酒吧餐厅BlueFrog、广州网红餐饮禄鼎记、呷哺呷哺旗下风靡北京的明星火锅品牌“湊湊”、法国知名户外休闲品牌AIGLE、巴黎知名设计师饰品品牌AGATHA等均为首次进入深圳的品牌。

    凯德置地与广州开发区管委会建立战略合作关系

    2017年9月21日，凯德置地(中国)投资有限公司与广州开发区管委会签订合作框架协议，正式建立全面战略合作关系。

    根据协议，凯德置地(中国)拟在该区投资550亿元，设立凯德集团华南区运营总部、开发城市更新项目，并引进凯德旗下包括来福士、雅诗阁、凯德商用等知名品牌。这是一个长期的合作框架计划，接下来双方还将就具体项目做进一步可行性研究，并表示十足的信心。

    凯德华南首个购物中心轻资产管理输出项目落户佛山

    2017年10月，凯德与佛山市和华盛世发展有限公司，就和华环球贸易广场签订购物中心管理合同。和华环球贸易广场购物中心易名为凯德MALL•180，标志着凯德华南首个购物中心轻资产管理输出项目落户佛山，项目计划于2018年下半年开业。

    凯德MALL•180处于南海大沥黄岐大转弯地段，占地面积为34,186㎡，项目以“高”衬托品位——在约180米、40层高的写字楼建筑外，流线型外立面设计将配以酷炫动态LED，尽显地标璀璨亮丽，佛山首家希尔顿逸林酒店已正式签约进驻。

    在五星级酒店和地标写字楼下，则是凯德MALL•180购物中心源点，商场采用四层地上+一层地下布局，融合潮流精品、特色餐饮及电影院等时尚业态。作为集商务、社交、休闲、娱乐于一体的优质商业综合体，预计开业后将为周边3公里内众多消费人群提供服务。

    凯德将发挥其沉淀20余年房地产领域专业知识和丰富运营综合性地标经验的优势，以输出管理和品牌的形式参与项目的资产规划、开业筹备及营运管理。同时，凯德通过购物中心输出管理扩大其运营网络，并作为长期持有商业项目策略的重要补充。

    凯德集团33.607亿收购乐峰广场

    2017年11月28日，凯德集团宣布以33.607亿元人民币成功收购乐峰广场持有公司的所有股权，标志着这一广州海珠区的大型购物中心将为凯德所持有并运营。这是继在广州白云新城打造凯德广场•云尚后，凯德布局在广州的第二个商场。

    乐峰广场是广州海珠区双地铁线上的“商业龙头”项目，于2013年开业，总建筑面积83,591平方米（不含停车场），涵盖海珠区第一家AEON（永旺超市）、ZARA、UNIQLO、Victoria's Secret、CHARLES & KEITH、Meland、喜茶、哈根达斯、KFC、必胜客等知名品牌，是海珠区最大的购物中心之一。截至2017年6月，商场出租率超过96%。

    据了解，在“凯德版”的乐峰广场，凯德将为项目注入新元素，营造舒适、丰富的生活消费场景，顾客还将享受到凯德星数字化会员平台的购物优惠和增值服务。（文/吴婕秋）