华南商业地产风云20年·20人采访札记（十八）陈光明

        前言：2016年11月，广东省商业地产投资协会、第一商业网、华南商业智库、广东省商业经济学会拟强强联手打造“华南商业地产风云二十载盛典”，以出版图书和摄制纪念光碟的形式，凝练20年商业时代标签，全景再现广东商业地产走过的20年光辉岁月。

    为此，我们精心选取了这20年来一直在关注、见证、参与行业建设的20名行业领袖人物，派出专业文字、摄影、摄像队伍，对其进行专访。由于书籍和光碟今年11月才推出，我们决定先开设《“华南商业地产风云20年•20人”采访札记》栏目，真实还原采访过程中的精彩瞬间，纪录受访者的智慧火花，让网友先睹为快，欢迎关注！

陈光明：做广东本土商业地产“领头羊”

    从工程师到策划人，再到商业地产新贵，富港集团总裁陈光明的每一次转型都那么出人意表，而且均能大获成功。国庆前夕，第一商业网采访小组走进陈光明的办公室，陈光明与我们分享他的精彩人生。
    在采访的过程中，摄影师想追求更好的上镜效果，委婉地提出想再录一次的要求，陈光明不仅爽快地答应了，还贴心地安慰我们：“不用怕耽误我的时间，大家都是为了工作，我也做过媒体，我很理解。”
 

富港集团总裁陈光明

    “我是苦孩子出身，在农村长大，深知只有读书才能改变命运。”1990年，陈光明从中山大学力学系毕业，进入广东省石化厅，成为了一名建筑工程师。由于实在不喜欢和数据图纸打交道，1993年，陈光明跳槽到广东电台的广告策划部。
    “我做电台的风格跟别人不同。”谈起以前的“威水史”，陈光明的话语中难掩几分自豪。1996年4 月18 日，“城市之声”开台，陈光明告诉听众，他们要做一个“看得见的广播”。他开始将直播室搬出电台，在各大百货商场搭建“玻璃房”，他开始将直播室搬出电台，把电台录制的全过程曝光在听众面前，在仟村百货创建了全国第一家24小时户外直播的电台。在他的精心策划下，“城市之声”的收听率一年后就跃居全省电台的前三，最高一年的广告额就达到3000 万。

采访现场

    90年代末，陈光明逐渐淡出策划界，将全部心血倾注于富港集团。十多年间，富港集团成功开发运营佛山三水广场、增城东汇城、开平东汇城、梅州东汇城以及在建的阳江东汇城、江门东汇城、茂名东汇城、三水东汇城等明星项目，已成为目前开发经营面积最多、规模最大的广东本土商业地产开发商。
    在陈光明的设想中，2025年，富港集团要达到持有15个购物中心，经营规模达150万平方米，年租金收入达18亿的目标，随着更深层次的扩张，一个广东本土最大的商业地产帝国呼之欲出。（文/吴婕秋）

第一商业网总裁黄华军（左一）与富港集团总裁陈光明合影

        欲知陈光明在采访中说了哪些精彩观点，敬请期待《华南商业地产风云20年•20人》，我们将把每个受访者的采访实录集结出版，并向市场公开发售，敬请期待！
    猜猜看，下一位受访者是谁？