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天环广场的定位显得不够清晰 感觉很模糊

时间:2016-12-28 15:09来源: 作者:

  不久前被风水师夸建筑设计风水极好,风水价值1亿元的天环广场,没想到开业不到一年,就有大店撤出,而且是两大知名快时尚品牌。(看来,还是不能太迷信,踏踏实实做事最紧要)


  今日,GAP以及旗下副牌OLD NAVY于今日同时撤出天环广场。对此,业内人士纷纷表示惊讶。天环广场相关人士表示,是品牌根据自身情况进行调整,更多的信息还在了解当中。


  GAP销售额连续7个季度下跌


  今年3月底,在广州被寄予了厚望的天环广场宣布开始对外营业,当时的亮点就是引入了多家快时尚品牌。

 

  作为同一家公司的两大品牌同时撤出天环,引发各种遐想。


  记者查阅GAP的财报,发现近年来其销售业绩确实不大理想。GAP最新公布的第三财季财报(截至10月底)显示,Gap旗下所有品牌第三财季销售额为37.98亿美元,同比下降2%。除了Old Navy销售额增长3%,Banana Republic和Gap销售额同比下降了8%。这已经是Gap的销售额连续第7个季度下跌。


  而继去年6月Gap宣布当年要在北美关掉表现不佳的175家分店;今年11月,Gap又宣布将关闭65家店铺,超过此前预计的50家。


  但是,Gap集团的CEO Art Peck日前表示,由于电商平台对消费行为的冲击,Gap集团将会通过多种营销方式提高客流量。目前,Gap集团已经看到中国市场经济正逐渐回暖,尽管中国消费者对于购物态度仍然较为谨慎,但在未来,Gap集团会将更多注意力放在中国市场的发展。

 

  GAP目前在广州还有另外两家门店,其中一家就位于天环广场隔壁的正佳广场。old navy在广州的另一家门店是位于珠江新城的太阳新天地。


  或与天环广场经营不无关系


  另有业内人士则向记者透露,Gap旗下两大品牌的撤出,与天环的经营现状不无关系。“租金高、客流少。”该人士指出,作为新鸿基的力作,天环广场确实令人失望,除了苹果店,没有其他惊喜。


  天环广场地面以上大部分经营面积至今仍未能开业,高端品牌迟迟未见踪影。曾被传要进入天环的多个品牌,都纷纷转到太古汇。据了解,近期,太古汇强化一楼奢侈品牌的定位,吸引了GUCCI、卡地亚、葆蝶家等品牌进驻。


  第一商业网总裁黄华军表示,GAP、OLD NAVY曾被视为天环的招商亮点,其撤出也反映了该场零售生意令人担忧。


  黄华军指出,新鸿基在广州的两大项目(另一项目位于珠江新城的天汇广场),除了天环广场的外形建筑形态有所创新,场内的品牌、布局、设计等亮眼的地方并不多。此外,在购物中心扎堆的天河路上,天环广场的定位显得不够清晰。“高端的去太古汇、中高端的选择天河城、吃喝玩乐的去正佳,天环给到的感觉却很模糊。”黄华军说。


  黄华军认为,该事件也为新鸿基敲响了警钟,商场经营的定位应该更清晰,该放下身段的时候还是要放下身段,好的品牌不一定能带来好的租金。“天环广场占据绝好的位置,总能做旺的。”黄华军认为,但是需要多久的时间、付出多大的代价都很难预估。


文章来源:大洋网《两大快时尚品牌GAP、OLD NAVY今起撤出广州天环广场》2016年12月28日

原文链接:http://news.dayoo.com/guangzhou/201612/28/139995_50672381.htm


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