项目解读
一、项目名称、地址
项目名称：空港新天地
项目地址：杭州空港靖江路与永盛路交叉口；机场东门；地铁七号线（规划）终点站。
二、项目的开发商、建筑设计单位
项目开发商：浙江君瑞地产发展有限公司下属杭州德意空港商业发展有限公司。
建筑设计：北京市建筑设计研究院（MUA）、中国美术学院风景建筑设计研究院。
三、项目开盘时间、正式开业时间
项目开盘时间：预计2015年10月，开业时间预计2017年。
四、项目附近主干道
主干道：青六线；永盛路；机场高速；红十五线；
五、项目周边交通情况
1、地铁7号线（规划），贯通杭州最中心
作为机场专线，地铁7号线设计起于吴山广场，经钱江新城、钱江世纪城，直达机场。规划终点站，即位于空港新天地中心辐射圈内。未来还可通过地铁1号线（延伸段）、地铁12号线，构建更大范围、更高效率的快捷出行方式，串联起全城精华资源。
2、双层机场高速，7大互通立交全面提速
预计2017年全线通车的机场高速，以上层高架高速、下层地面道路的双层设计，进一步扩大交通流量，同时机场高速沿线还设有西兴、市心路、通惠路、新街、杭金衢、杭甬、坎红7处互通立交，带来更多车流人流，激发更多消费可能。
3、永盛路，5分钟直通机场
永盛路一端连接空港新天地，一端连接萧山国际机场东门，直达机场后勤生活区，沿线联通多个物流平台园区。空港新天地，计划开通直达巴士，定期发车，以此构建与机场往来的快捷、绿色通道，更是一条时尚之路、快乐之路。


六、大江东规划前景及优势
在杭州最新一轮的城市规划中，大江东将成为“杭州副中心”。
1、坐落江东财富动力区
全新城市规划为大江东注入资本活力。大江东被誉为“杭州的浦东”，作为杭州另一个副中心，这里密集规划“三城一区”四个核心。空港新城作为其中一“城”，依托杭州萧山国际机场、物流园区产业生态链等，成为驱动大江东经济发展的持续源动力。
2、大江东兴，则杭州兴
作为从“钱塘江时代”迈向“杭州湾时代”的核心，将举全市之力，在大江东再造一座“杭州新城”。未来大江东，将坚持以生态为底线，强调经济的多元性，走出一条全新的城市发展模式。大江东的战略规划，不仅决定着杭州今后10到20年的产业发展和城市结构，同时也遇见了江东未来的都市生活气象和消费生活水平。
3、国家级高新区创建
国务院已批复，杭州第二个国家级高新技术产业开发区，在大江东落户。这是继滨江成功创建国家高新区之后，时隔二十多年又一个国家级高新技术产业开发区项目的成功落位。这一成果，不仅为大江东的发展前景带来重大利好，更为杭州的城市发展带来重大影响和重要契机。
七、项目发展强力引擎
1、萧山国际机场
浙江第一空中门户,中国四大航空口岸之一，52家包括南航、厦航、国航、荷兰皇家航空等国内、国际知名航企进驻。预计到2035年，年旅客吞吐量将增长1倍至5000万人次以上，货邮吞吐量增长2.5倍，达成年100万吨标准。
2、千亿级物流园 
物流总部云集，极大地推动物流经济的发展。FedEX、EMS、顺丰、圆通、申通、阿里巴巴菜鸟网络、中外运、浙保物流等数十家大中型现代化物流企业入驻，新增超10万从业者生活消费圈初成。
3、高新产业和高端制造业的集聚区
以世界500强为代表的汽车、食品、医药、电子商务等实力企业，持续进驻大江东。强大的产业集群效应日益呈现，势必将驱动大江东的消费水平与消费内容，再次月生到一个新的等级。
4、20万常住居民 稳定消费源动力
空港周边靖江、南阳、义蓬、瓜沥、党湾五大街道，集聚逾30万常住居民。2014年人均GDP逾2万美元，远高于杭州市平均水平。同时，根据规划，到2020年大江东新城的发展战略目标为：人均GDP超过4万美元，工业总产值接近1万亿元。
八、空港新天地项目的优势
1、在这里我们没有竞争对手，空港新天地，填补空港新城大型商业空白。
2、空港新天地，有综合的交通优势。
3、空港新天地， 定位是做大江东首个国际级时尚街区。
4、八大第一，领袖江东
1）江东第一时尚消费门户                
2）江东首个情景商业立方体                 
3）江东首创国际街区MALL               
4）江东最大体量消费中心                 
5）江东首个巨幕影院
6）江东首条24小时美食街
7）江东首条机场直通消费BUS
8）江东最大购物停车场
九、空港新天地项目的产品
20万方空港新天地，整体呈现两大可售物业——人气金铺和情景式酒店公寓。
自由港：微公馆，悦生活
创新打造40-50㎡精装情景式酒店公寓 ，与空姐空少做邻居，有动力、有活力
财富金铺：小投入，大收益
设计多种面积选择的单层&双层金铺，体量大小不等，全方位满足不同经营内容需求，投资选择性更丰富、灵活。此外，根据商铺坐落的不同区域和位置，可分为以下三种类型：
①广场式商铺：临靠三大广场，缤纷活动，人潮集聚，消费有保障。
②外街式商铺：靠向人车通行主干道，形象最佳展示，人来人往，客流不息。
③主题街商铺：主题鲜明，客流稳定，统一规划，更有风情。
十、空港新天地商业运营支撑
空港新天地合理规划各楼层业态，统一招商，统一运营。
40%自持，投资运营更有保障
商铺自持经营比例达到40%，所有主力店全部自持，整体招商，运营管理更具系统性，利于商业整体品质的提高，保证投资者利益。
3-5年返租，甩手掌柜坐收渔利
商铺交付之后，空港新天地对所有非自持商铺实行3-5年返租政策，按照市场租金返租你的商铺，统一经营带动商业聚集效应。无需担心出租和收租问题，安心做个甩手掌柜。
3大聚客高招，钱潮滚滚而来
为带动周边消费，聚拢客群资源，形成地缘客户在空港新天地的消费习惯，前期订立三大营运战术，让钱潮随人潮滚滚而来。
A、 开通机场专线
每天多班次来往机场，全年无休，途径物流园，串联周边消费群。
B、  开放免费车位
近1700个车位，周边最大停车场，前期全部免费，人潮必然聚集。
C、  开办主体活动
统一运营，不定期举办主体活动，吸引人气，制造消费热潮。