关于电商对实体店零售商业的冲击

      随着经济的发展，以互联网为代表的科技进步迅速影响着人们的衣食住行，其发展速度可谓一日千里。因此网购的发展，成为必然。网购对实体店的冲击，不仅仅是中国，在全球范围内均有体现。对比发达国家，市场经济才发展几十年的中国，商品流通领域相对落后，百货业、购物中心等终端零售业态，冲击是较大的。目前，全国网购占社会消费品零售额的11%。这几年的发展速度相当惊人。

      据统计，2014年北京路步行街的租金，已停止了增长的势头。广州市房地产租赁管理所公布2014年北京路商圈租金价格：2014年北京路商铺租金为1744元/平方米，仅比2013年的1736元涨了0 .46%。

其实，北京路租金未下降的原因是街铺分割缩小了面积，导致租金单价未下降，如果按照原来面积出租，租金会下降。

      从目前情况看，与百货零售业的实体店比较，购物中心的冲击相对缓和一些。购物中心提供的是经营场所，实体店是通过租赁购物中心的场所后，去实现他们抵抗电商冲击的各种手段。

       因此，购物中心能够做的，一是加大体验性消费业态的租赁，二是提供以人为本的体验性服务，即通过人性化服务取胜，三是打造信息时代的现代化购物环境，充分利用场地优势，建立计算机中央处理系统及互联网系统、App平台等等。