从第一商业网获悉，凯徳商用去年底出资21.91亿元人民币购得白云绿地中心购物中心8.6万平方米。我认为，此价钱双赢，基本合理。从购入方看，单价为每平方米2.19万元，按14年回报，年回报率7％计算，每平方月平均租金149元，此价在地铁上盖的绿地地头，不算便宜，但可操作。反观西城都荟，和黄卖出8.8万平方，总价25.78亿人民币，每平方2.93万元，也按7％回报，每平方月租价要171元，经营者辛苦了，何况绿地前景比西城都会好。