当成交量持续萎缩的佛山打出擦边球政策对冲限购被连夜叫停之后，近期不少媒体和市场人士都在关注着上海降价引发砸售楼部事件是否会影响着国家政策的调整，继而有些领导透露限购将取消，取而代之的是家庭住房信息的联网和征收房产税、有些专家在呼吁解除限购政策、限购伤及刚需，继而股市也来了个3连阳，房地产股领涨，市场也开始鼓吹“抄底”之风……

    从希腊危机、出口紧缩，到江浙民间借贷爆发的企业关闭和跑路潮；

    从央行提醒防范地方债金融风险，到中铁多条铁路的大面积停工；

    从上海、重庆试点开征房产税，到首批限购城市的行政干预；

    从各地保障房逐步上架对冲普通商品房需求；

    从今年的3次加息，到二贷利率的提高，到国庆后各地银行无量提高首贷利率最高40%的比例；

    从先知先觉的温州客抛货，到香港客的低价甩货，到近期市场大宗、整体打包出售的放量供应；

    从城乡一体、三旧改造释放出来的大量新增用地供应，到当前各大开发商手上的积压  货；

    从开发商挺价观望、到金九不再、银十成空；

    从开发商自己的营销办法想尽、到国庆后部分楼盘迅速主动以3%、4%的点数找代理商冲年底业绩；

    这些都表明：市场大环境并不足以支持当前的楼市继续上涨，动力源和外部环境不乐观，也都让一切的轻狂、妄想和浮躁，在市场之中接受检验，显露原形！

    佛山的连夜叫停、4大行的提高首贷利率、珠海的半夜鸡叫……无疑都是国家向地方政府传达的一种明确的信号和政治意图，政策松绑？“想都不要想”，而防范金融风险、严控房地产融资和信贷，却急速升温。调控楼市、防范地方债务风险与稳定金融成了等式关系。

     这个时候再去谈“拐点”？涨与跌、升与降？已经没有什么意义，谈“超底”，也显得极其苍白无力，而专家们谈“政府救市”，就显得更为滑稽。

     楼市，关乎民生，民心所至！少点浮躁，多点务实，才能长期发展……