8月底，华润创业在其2012年中期业绩发布会上透露，下半年公司将新开200至300家门店，旗下综合大卖场、高端超市Ole’、超市Blt等品牌均有涉及。目前，包括上述几个品牌在内，华润创业拥有一个4000多家店铺的庞大零售网络。

　 　与此相反，所有大型外资零售商都在缩减开店计划。沃尔玛今年对外承认此前制定的扩张计划“太过急切”，计划放缓在中国的开店速度。据国内媒体报道，沃尔玛在中国开设新店面积将缩减约30%。家乐福和TESCO也在收缩战线，而且还传出要被中国企业收购的消息。

　 　从去年开始，中国零售业压力骤增，一方面是由于物业成本的上涨，根据中国连锁经营协会与德勤联合发布的数据，2011年连锁零售企业租金成本上涨10%；另一方面，由于中国GDP在今年第二季度增速回落，加上欧债危机的持续影响，内外需求同步放缓的宏观环境已经影响到快速消费品行业。

　 　当然，从开店成本上考虑，这也是一个扩张的好时机。楚睿商业策划营运机构董事长黄文杰指出：“过去几年商业地产需求旺盛，商家对黄金地段的争夺对租金起到了一个互相抬价的效果。在零售行业不太景气的情况下，能够逆市而动，可能会取得更大的谈判优势。”

　 　广东省流通业商会会长黄华军则认为，欧美零售巨头在过去几年的全球经济危机中，元气大伤，而华润凭借央企背景，已经成为中国市场最有实力的竞争者，恰好可以利用这个时机扩大规模。

　 　尽管同店销售增幅从去年同期的12.4%跌至5.7%，但华润创业今年上半年的业绩公告显示，其旗下的华润万家上半年销售额仍高达到421亿港元（约343亿元人民币），截止到6月31日，华润创业的现金及银行结存为243亿港元（约198亿元人民币），充沛的现金流为华润万家门店扩张提供了可能和资金支持。

　 　而且，和家乐福、沃尔玛等外资零售企业相比，华润万家有一个比较完整的零售生态圈。除了传统的大卖场，华润万家拥有国内门店数量最多的高端小超市Ole’以及上千个便利店。今年4月，Ole’已进驻成都，今年下半年，Ole’和Blt将再共设4家。

　 　当然，其中的风险也显而易见。国家统计局的数据显示，2012年上半年社会消费品零售总额实际增长11.2%，比去年同期回落2.4个百分点。一位业内人士表示，尽管经济下行趋势明显，但国内大多数城市的黄金地段商业地产租金还没产生真正意义上的动摇，如果下半年这个趋势不变，将极大考验华润的成本控制能力。

（来源：财经天下 陈晓雪 2012年9月26日）