4月9日,2009省房协首届 “粤房(隆生)杯”高尔夫邀请赛在惠州举行。本次比赛由广东省房地产行业协会主办,惠州隆生企业和惠州市高尔夫球协会承办。当天,由恒大地产、富力地产、隆生企业等派出的开发商代表,以及省内各地房地产协会、商界精英等组成的参赛阵容共130余人,聚首涛景高尔夫度假村,在挥杆之余,共议房地产发展态势。
针对大家关心的房价与房地产业走向问题,地产精英纷纷发表看法,认为目前房地产面临挑战也面临机遇,这个时候开发商更应抓紧时机进行理性调整。广东省房协会长蔡穗声认为,因为各地楼价差异大,今年广东省异地置业有增多的可能性,比较突出的是深圳、东莞、惠州这三个城市,深圳是输出地,东莞、惠州以输入为主。与此同时,要真正实现“一小时生活圈”的房地产大发展,还要解决三个问题,包括劳动密集型产业降温带来的人口数量下降问题、人们本地工作异地置业的观念障碍突破问题、珠三角城市土地资源偏紧房价趋高的问题,当然,目前的房地产市场更需开发商理性调整和对待。
隆生企业(集团)有限公司董事长刘小波表示,对于目前惠州市场出现的“小阳春”现象,惠州开发商应该理性对待,顺应现在的经济形势,顺应市场需求和民心。广州贯美房地产策划公司总经理宗启明认为,当这波需求的推动力被慢慢消耗的时候,楼市就会回到原来的趋势轨道上来,究其原因,就是楼价超过了部分消费者的承受力。现在整个社会的经济发展都有所放缓,居民的收入增长缓慢,对比惠州、东莞地区,广州、深圳的楼价在整个珠三角地区是较高的,所以在一至两年的时间内,楼价还是要理性运行的。
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