随着地铁3号线的深入,广百、摩登等商业巨头的相继进驻,广州天河、越秀商圈日渐饱和,广州大道北商圈再次备受人们的关注。2009年3月5日,“建商圈促消费?广州大道北商圈发展高峰论坛”在广州圣地大酒店举办。
来自政界、业界、学界等过百人出席了此次会议,充分互动、共同探讨商圈建设和消费促进的相关问题。广东省商业经济学会会长、广东商学院流通经济研究所首席研究员徐印州教授及广东省商业经济学会秘书长、广东商学院流通经济研究所所长王先庆教授应邀出席,并在会上作演讲,深入地探讨新兴商圈未来趋势以及发展和成熟的必备条件,为新兴商圈的发展建言献策。
作为广州大道北这样的一个区域性的城市中心次级商圈,徐印州表示,商圈是表现为不同商业业种和零售业态的商业企业和商业建筑设施的聚集。商圈的形成需要有消费人群、有效经营者、有效的商业管理、商业发展前景、商业形象和商圈功能。就目前而言,广州大道北商圈是商业企业、商业物业的密集区,但在人流和消费密集方面所表现出来的特征还不明显。广州大道北商圈是随着城市花进程涌现出来的,是城市次级中心商圈,不能取代城市中心商圈,要和城市中心商圈的功能错位,体现次级商圈的特点,服务档次和水平还需提高,要借鉴天河商圈的成功经验,做好长期守业的心理准备,更要借助好地铁开通和亚运会的商机加快发展。
对于广州大道北商圈未来发展的前景和现在的条件,王先庆发表了自己的见解。他认为,广州的经济高速发展为广州大道北商圈的发展奠定了基础,广州城市商业向北移动、扩散,广州城市规划、立体化交通网络初具规模以及大量私家车的出现,使广州大道北不再偏远。目前商圈内商铺的租金低,商家进入的门槛低,周边大量高端社区不断增加、人口数量不断提升并拥有大量的高收入人群。广百百货、摩登百货、乐购以及在建的嘉裕太阳城广场、圣地广场、圣地大厦等龙头商业项目,带动了商圈的发展,同时政府也给予了大力的支持进行商圈的打造。目前广州大道北商圈的容量正在迅速扩张中,大中型商业网点正在聚集,业种业态和商业功能正在完善,商圈影响力也和辐射范围也在不断放大,相信将会成为一个发展成熟、繁荣的新商圈。
此次活动是由广东省连锁经营协会、广州市白云区经贸局、广州市社会科学界联合会、广州市商业总会、广州连锁经营协会、广州市商业经济学会共同主办,摩登百货、广百集团、圣地集团、佳润广场等共同承办。
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