位处“广佛黄金走廊”、“广佛双轴”的大沥镇,面积不足93万平方公里,却拥有70万常住人口,同时创造了相当于整个三亚市的地区生产总值,在刚刚出炉的全国百强镇名单中位列第六,仅次狮山。 黄金的地理位置和超凡的经济实力让大沥的商贸得以蓬勃发展。11月13日,佛山市零售商业行业协会、第一商业网等单位举办了一场名为“大沥商业转型升级 再造商业新核心”的论坛,邀请广佛两地商业界专家和精英纵论大沥商业,同场举行大沥中心全新商业项目——乐趣荟的推介会,吸引了众多商家代表前来参加。 大沥商贸:有历史,有潜力 “大沥商圈从上世纪80年代开始形成并兴旺,当时,一大批铝型材、烟酒的批发市场便在此崛起。”佛山市零售商业行业协会名誉副会长伍迪安表示,新千年后,随着大佛山整合,这里出现了越来越多的现代商业项目。 据介绍,2004年,大沥首个商业步行街——巴黎春天全面开业;2008年,大沥首个购物中心南海·新都会开门迎客;2012年4万平方米的兴沥雄广场面世;到了2014年,大沥正式启动城市转型升级“十大项目”,并与九大商贸龙头企业项目签约,“商贸重镇、产业新城、时尚之都”的城市发展定位愈加明晰。今年以来,总体量80万平方米的广佛智城首期商业街,8万平方米的宝盈广场,以及中盈广场二期相继开业;乐趣荟广场、万菱广场和华誉豪庭等一众后起之秀整装待发。大沥商贸一改过去零散单一、自发式、路边店式的商业模式,走向规模化、多元化,由此也愈发凸显其在广佛都市圈中的优势主导地位。 第一商业网总裁黄华军认为,近年来大沥商业地产如此火爆,归结起来有三大原因,一是经济发达,蕴藏着非常强的消费力;二是在政府主导下,受三旧改造政策的推动,让更多商业物业拔地而起;三是在住宅政策调控的影响下,很多开发商把更多精力投注于商业地产发展上。“大沥商圈的飞速发展,不仅为周边居民提供更多消费、娱乐的便利,其对整个佛山商业、镇街商业的发展更具有深远的意义。” 新项目:年轻化,体验式 位处大沥商业步行街、毗邻巴黎春天的乐趣荟,由佛山市南海区宜润置业有限公司打造,占地面积1万平方米,总建筑面积逾5万平方米,从体量而言并不出众。但由于坐落于镇街商贸中心,定位体验式,以年轻人为目标消费群而颇受关注。 “别看大沥这么大,但大部分居民还是习惯到商业步行街一带消费。因此,黄金铺位11万元/平方米起售,租金超200元/平方米,在这里并不出奇。真正是寸金尺土。”据开发商相关负责人介绍,乐趣荟是宜润置业的首个商业项目,计划于2016年开业,规划有七层,其中地下两层为停车场,将引进KTV、游乐场、美食广场、精品超市、电子数码、主题餐厅、动漫玩偶、潮流服饰等商家进驻,目前已和主力商家洽谈。“虽然大沥的综合体不少,但针对80、90后年轻群体的商场并不多。乐趣荟的出现,填补了这一块空白,因而得到商户和消费者的欢迎。”
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