本网总裁黄华军受邀主持中国商业地产领袖沙龙

 本网讯（第一商业网记者吴婕秋12月20日广州报道）12月19至20日，由大中华购物中心联盟主办的“2013年中国商业地产领袖论坛暨首届两岸四地商业地产洽谈会”在广州白云国际会议中心拉开帷幕。来自新加坡凯德、泰国正大、恒大集团、今典集团、首创集团、铜锣湾集团、百信集团、卓越集团等100余家知名商业地产企业、品牌商以及越秀基金、盛世神州等非银行金融机构600余精英参加峰会。
    第一商业网总裁、大中华购物中心联盟副主席黄华军受邀主持“鼠标、体验创造新生活”沙龙，广州房讯网总经理雷俊、腾讯房产中心总编辑王方、今典集团副总杨静、名门闺秀董事长钟悦、深圳创意园董事长钟新球、广州百信广场总裁助理陈华珊任沙龙嘉宾。

沙龙现场

    黄华军在沙龙主持中指出，今天互联网时代是大潮翻涌，势不可挡，线上线下都有一个时髦词叫做O2O，利用互联网把在线消费力引到线下成为商家们的商机，对更多普罗大众来讲O2O改变他们的消费模式。来自艾媒咨询的数字显示，2012年中国O2O市场规模达到986.8亿元，环比增长75.5%。预计2015年，中国O2O市场规模将达到4188.5亿元。

第一商业网总裁、大中华购物中心联盟副主席黄华军主持沙龙

    腾讯房产中心总编辑王方认为，在2013年，鼠标这两个词语可能要进入到另外一个阶段，很多人不用鼠标了在用平板电脑，用手机，这是一个非常重要的变化。根据腾讯包括腾讯大粤网的数据来看，我们的移动互联网的用户从2013年开始全面超过PC端流量的增长，在这个时间段加入移动互联网这个元素可能会更好，带着手机就可以进入购物中心，然后购物中心进行街景扫描，包括商家室内的定位。

腾讯房产中心总编辑王方

    名门闺秀品牌董事长钟悦对此表示认同。“互联网在改变世界，但传统渠道或者商场如果能够把体量，或者引进适合的项目，互联网的其实协调可以推动传统商场包括传统各种形态的终端发展，从化妆品这个行业我们会理解到这不可能出现谁替代了谁，而是相互促进。”

名门闺秀董事长钟悦

    深圳创意园董事长钟新球表示，鼠标、体验，创造新生活，鼠标是代表可能电商网上购物这方面，体验就是电商的克星，因为电商或者是网上购物无法给消费者带来精神层面或者更多他想要心灵上满足的感觉。

深圳创意园董事长钟新球

    “鼠标代表就是互联网，而加一个拇指代表就是一个移动互联网，当传统商业还在探讨被电商冲击的时候，电商已经面临被移动电商进一步冲击的危机，中国社会的变化应该说一浪高一浪，一波高一波，在如此剧烈的变化之下，我们还没有转变过来。”广州房讯网总经理雷俊与现场嘉宾分享他的观点。
    这种情况下，对于商业地产造成最大冲击就是凡是你可以提供，只要网络上，对不起我一定选择网购，而且当移动电商到来的时候，我比网购还要快一步，因为按一些拇指就搞掂一切的时候，这个时候的商业地产如果还按照过去十年的模式来走的话，必定是死路一条，未来的商业地产的关键词一定是“体验”。

广州房讯网总经理雷俊

    今典集团副总杨静承认电商对实体零售的冲击很大，“但我们集团07、08年就开始转型，旅游度假，休闲转型，把度假综合体引入中国，三亚湾湖树林，你可以用鼠标替代购物，但不能替代度假，我们项目一期的体量非常惊人，开业三个月就实现综合盈利。我们是度假目的地的综合体，我们可以想象成为一个平台，我们把跟生活相关的配套放在里面，我们有红树林吧艺术会，书店，在红树林商业和客房比差不多做到1：1，70万里面有30多万的商业配套。”

今典集团副总杨静

    “无论未来科技如何的进化或者有什么变化，首先购物中心要回归到商业的本质上面，”广州百信广场总裁助理陈华珊也意识到购物中心转型的重要性：“百信广场2014年就进入第十年，随着城市外扩，我们集团规模也进行升级成功从生活配套到家庭娱乐的形象进行转型。也就是我们希望购物中心把服务顾客每一件小事做好，也就是我们提倡的精细化管理。”

广州百信广场总裁助理陈华珊