促行业交流发展：泛珠三角品牌商考察活动之三 · 花都站

　　为推动泛珠三角商业地产的发展，增强各地方城市项目方和品牌的交流和互动，解决项目招商难和品牌落地难的问题；帮助项目方和品牌方拓宽视野，了解各位商业市场及发展情况，共同研究后疫情时代商业的发展变化和应对措施促进商业发展，共同繁荣市场，广东省商业地产租赁协会、第一商业网联合举行“泛珠三角品牌商考察活动”，每月组织一次品牌商赴各市进行考察活动。

　　2021年11月30日，由广东省商业地产租赁协会、第一商业网、广东省餐饮服务行业协会商业地产专业委员会三家单位联合发起并组织了“第三站·花都”考察活动。本次活动共组织了涵盖餐饮、服装零售、儿童业态、游乐设施、连锁酒店、大健康等逾30家品牌赴花都参观，由广东省商业地产租赁协会会长朱万果，广东省商业地产租赁协会荣誉会长、第一商业网董事长黄华军，广东省商业地产租赁协会常务副会长、广东省餐饮协会商业地产委员会执行主席、广州市状元桥餐饮有限公司董长黄桂明，广东省商业地产租赁协会常务副会长、广州新市天地董事总经理张海勒，广东省商业地产租赁协会副会长、第一商业网执行董事长叶宇，广东省商业地产租赁协会副会长、零售专业委员会执行主席、广东高进百货零售有限公司董事长 周立宇、广东省商业地产租赁协会商业配套专委会主席、东莞商策投资有限公司董事长陈劲旅、广东省商业地产租赁协会儿童业态专委会主席 、广州至魔叻游乐有限公司董事长潘伟明、广东省商业地产租赁协会秘书长苏健赟等带领，参观和考察了花都雅乐城、融创乐园、花琪国际广场、星光PLUS、广百百货花都店、来又来、美泰广场7个项目，并与相关项目高管及团队进行深度交流和洽谈。

1 .花都行第一站——雅乐城

　　考察团受到雅乐城项目总经理刘勇及其团队的热情欢迎与接待，并进行深入的交流与探讨。

▲考察团嘉宾大合照

▲ 刘勇总经理带领考察团参观

▲ 参观新开张的印景艺术餐厅：创始人李云先生热情分享餐厅特色

　　项目名称：广州花都雅乐城

　　项目介绍：

　　花都雅乐城是雅居乐集团首个集中式商业综合体，也是雅居乐的自持商业，位于广州市花都区永发路14号。项目建筑面积10.1万平米，楼层合计六层，包括地下的一楼和地面的五层。其中人人乐精品超市、博纳院线影城、海底捞火锅、老陈说健身是其主力店铺，建筑整体采用三次“旋转”的魔方立面，打造与人空间的交融意境。花都雅乐城致力于为当地居民创造365天欢乐生活主场，这也是其长久以来秉持的经营理念。

　　三公里范围内雅乐城项目辐射人群达40万，主要以家庭客居多，在北面有雅宝新城，是花都区最大的小区，南面有雅居乐锦城、东侧有保利花城及路劲等小区，附近的常驻小区人口大概有20万，同时周边还有大专院校师生核心客群总计有7万，这些小区居民及院校师生都是花都雅乐城的主要消费人群。

　　雅乐城项目定位为区域型商业购物中心，聚焦餐饮、儿童、体验三大核心业态，成为花都西新生活地标

▲参观项目外广场

2.花都行第二站——融创乐园

　　考察团受到融创文旅城自营管理组部门总监吴书明及团队的热情欢迎与接待，并进行深入的交流与探讨。

▲考察团嘉宾大合照

▲吴书明总监带队参观融创乐园

　　项目名称：融创乐园

　　项目介绍：

　　广州融创文旅城位于广州市花都区中轴线上，占地总面积约220万平方米，融合了全球顶尖的文化、旅游、商业、生活理念，建设了八大复合业态，包括融创乐园、融创雪世界、融创水世界、融创体育世界、融创茂商业中心、融创星级酒店群、滨湖酒吧街以及融创广州大剧院，满足“吃住行游购娱”各种需求，致力打造粤港澳微度假目的地。广州融创文旅城自2019年6月15日正式开业，截至2021上半年已接待游客超3000万人次。

　　广州融创乐园是开放式大型亲民乐园，占地面积：59.6万㎡，区域划分：7大主题区域（千年商都、海上丝路、岭南印象、南越古国、五羊传说、梦幻花园、明星动物园）。融创乐园核心优势及主打设备在于全天候、机械臂过山车- 5E-沉浸式体验，开创了主题乐园创新体验。这里有双轨竞速过山车“双龙飞舞”，8K+5D身临其境“飞越广东”，合家欢奇幻世界“花苑奇境”，震撼大湖秀“丝路情缘”。在广州融创乐园，看见欢乐，相遇文化，让世界倾听岭南的笑声。

　　招商内容：千年商都区招餐饮类，园区招餐饮、商品、游乐项目

▲乐园出入口待招商商铺

3.花都行第三站——花琪国际

　　考察团受到花琪国际董事长邓钊友、董事刘银新、招商策划总监曾隆生及团队的热情欢迎与接待，并进行深入的交流与探讨。

▲考察团嘉宾大合照

▲曾隆生总监向考察团介绍项目情况

▲在建项目全景

　　项目名称：花琪国际

　　项目介绍：

　　花琪国际坐落在三东大道与茶园中路交汇处，紧邻区政府、人民公园、政务中心、金融中心等，位于花都 CBD核心地段。花琪国际落点新旧商圈过渡带，核心商圈人口密集，政务商业、文化教育、生活娱乐配套完善。

　　花琪国际总规划面积 8.3万方，涵盖了甲级写字楼，高端连锁酒店，综合娱乐购物广场，引领花都乐享都市的便利和繁华。

　　地下双层停车场配套约 800个停车位，采用全智能车辆管理系统，为出入使用者提供有效停车空间，不必为停车烦恼。

　　主楼最高设计高达 108米，同时棱角分明的建筑外立面采用反光玻璃幕墙，营造现代商业空间，极具层次体块感，给人一种极佳的视觉冲击。

　　花琪国际，品质商业综合体(超甲级写字楼、高端连锁酒店、网红主题街区)

　　招商业态：24小时不打烊商业街区特色餐饮、时尚茶饮、健身美容、棋牌沐足、私人会所

▲项目效果图

4.花都行第四站——星光PLUS

　　考察团受到星光PLSU总经理邹文、副总经理邝瑞燕及团队的热情欢迎与接待，并进行深入的交流与探讨。

▲考察团嘉宾大合照

▲邹文总经理带领考察团参观

▲邝瑞燕副总经理陪同考察团参观

▲双方深入交流探讨

　　项目名称：星光PLUS

　　项目介绍：

　　星光PLUS于2020年5月开始拉开帷幕招商正式起航。将打造成为花都区老城商圈唯一一个集餐饮、娱乐购物、休闲亲子等为一体的中心地块-时尚社区型购物广场。

　　星光PLUS项目体量约4万平方米，总高8层，负一层搭配首层周边停车位近300个，项目定位为社区型综合体。项目位于广州市花都区广州北站商圈，3公里66万居住人口，集地铁、高铁、轻轨、城际、机场快线等多样交通，汇聚全国四方客流。

　　2公里范围内拥有375个住宅小区，112栋主要商务写字楼、教育机构72间，40所幼儿园，14所小学、17所中学、7所大学(广东交通职业技术学院、广东第二师范学院、广东行政职业学院、广东培正学院、广东省技师学院、广源电大、广播电视大学等)。

　　项目距离白云机场10公里,距离广州北站火车站1公里,距离地铁站1公里门口公交站共有31路公交车经过停靠。

　　招商业态：

5.花都行第五站——广百百货

　　考察团受到广百百货总经理宋洁华及团队的热情欢迎与接待，并进行深入的交流与探讨。

▲考察团嘉宾大合照，祝花都广百十周年生日快乐

▲宋洁华总经理带领考察团参观

▲会议室内进行交流

　　项目名称：广百百货

　　项目介绍：

　　花都广百广场于 2011年12月2日在广州花都开业，经营面积4万平方米，汇聚广百旗下广百百货、广百电器、广百超市、星巴克、瑞幸等品牌，是花都区首家集购物、餐饮、娱乐休闲、商务服务等多种元素于一体的购物中心，设有名品轩、生活家、丽媛苑、绅士风以数码馆等消费分区。本年适逢花都广百广场十周年店庆，在扎根花都的十年间，花都广百广场与消费者共同见证了消费文化、消费渠道、购物场景的升级，在花都当地树立较好的行业标杆。

　　在12月2至5日，花都广百广场以“拾光之乐”为主题开展大型庆典活动，集聚优势消费资源，集结品牌代言明星、广百IP熊、商家和第三方合作资源，打造“乐分享”、“乐舞台”、“乐之画”、“乐有礼”、“乐舞团”，以动感、温馨、欢乐的体验营销和场景打造，与消费者邂逅别致的十年之约。

▲广百外景

6.花都行第六站——来又来

　　考察团受到来又来商管总经理陈乃勇及团队的热情欢迎与接待，并进行深入的交流与探讨。

▲考察团嘉宾大合照

▲陈乃勇总经理带领考察团参观

　　项目名称：来又来

　　项目介绍：

　　来又来时尚购物广场坐落于龙珠路与凤凰路交汇处，毗邻马鞍山公园，紧邻花都区府、高铁广州北站，尽揽广州北核心地理之便利。地上地下交通网络发达，覆盖全广州，地下经济动脉-地铁9号线马鞍山公园站、花都广场站更是咫尺之遥。

　　来又来国际时尚购物广场，超14万平方米超大规模傲立花都，与大润发、广百新一城、人山人海母婴主题商城、美泰家居广场、苏宁国美电器城等，其筑30万平方米互补经营的超级SHOPPING MALL，构成了花都第一商圈。

　　招商业态：

7.花都行第七站——美泰广场

　　考察团受到美泰广场总经理钟锦锡及团队的热情欢迎与接待，并进行深入的交流与探讨。

▲考察团嘉宾大合照

▲钟锦锡总经理带领考察团参观

▲参观“乜都得”茶楼并与余炳灿董事长合照

　　项目名称：美泰广场

　　项目介绍：

　　位于花都超繁华的CBD核心商圈，毗邻广百/来又来/大润发等大型商业体，被雅居乐/云珠/南航/深航花园等大型社区环绕，核心地理位置，“超流量”客群保障

　　规划超过6000平餐饮广场，地下+地面超200个专属停车位，3部配套餐饮专梯直达4楼，美食汇顾客即享免费停车3小时。一线品牌海底捞已签约，乜都得茶楼已顺利开业，周边来又来、广百、星缘街等美食商业群齐聚，吃喝玩乐，一应俱全！

　　招商项目：花都区龙珠路美泰广场4F美食汇、花都区龙珠路美泰广场1F西街铺

　　四楼美食汇剩余招商面积约2000平方，提供近10+个多样化店面，单间铺面可达约180平米-600平米，空间组合自由，提供多种隔断方案。西街旺铺仅剩最后2席，各类美食潮饮扎堆云集，是逛吃逛吃不可缺少的美味，堪称吃货&潮人打卡天堂！

▲项目外景

▲四楼内景