第一商业网受邀出席啤酒厂1985招商发布会

2026年4月10日下午，啤酒厂1985招商发布会在项目五楼露台圆满举行。广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省商业经济学会副会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、第一商业网董事长黄华军，第一商业网执行总裁叶宇受邀出席活动。

本次发布会以“醒在此时，新生再酿”为主题，全面展现啤酒厂1985的升级规划与运营愿景，标志着这座承载城市记忆的工业遗存，正式开启其作为未来城市商业与文化新极的崭新篇章。

▲广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、第一商业网董事长黄华军（右），万科印力商业与酒店事业部华南大区广州项目群总经理张志楠（左）

醒在此时 新生再酿

啤酒厂1985招商发布会活力启幕

项目负责人刘昶在介绍项目情况

一、城市之心，江岸活力社交场

定位为“江岸活力社交场”的啤酒厂1985，占据得天独厚的区位优势。项目地处广州市海珠区琶洲西超级数字经济集群腹地，与超百家科技及总部企业为伴，三公里范围内覆盖超70万优质客群，其中青年占比超过53%。项目经营建筑面积为3万平方米，以一线江景及开放式立体空间为核心特色，规划融合高端餐饮、创意零售、户外生活、宠物友好等多元内容，旨在打造一处充满活力、与江共生的城市社交新主场。

二、工业遗存，啤酒文化的当代续酿

作为原珠江啤酒厂城市更新计划的重要环节，啤酒厂1985由旧包装车间改造而成。建筑部分由中国建筑设计研究院崔愷院士领衔设计，以“太极云手”为灵感，践行“寓新于旧”的改造理念；室内外空间则携手ZOO建筑设计事务所，以国际化先锋视角，构筑体验式场景，营造青年文化生长场域。在运营上，珠江啤酒集团与万科印力集团强强联合，后者凭借广州永庆坊、福州烟台山、深圳南头古城等城市更新标杆项目的成熟经验，以及覆盖全国50城的商业资源，为项目注入长效运营动能。

从昔日的国民啤酒厂，到今天的文商旅综合体；从生产产品，到创造文化体验——珠江啤酒集团始终秉持开放进取、敢为人先的精神，不断推动原厂址片区的产业焕新。片区总体规划约26万平方米，致力打造成为城央滨水微度假目的地。未来，活力商业、啤酒博物馆、星级酒店、总部办公、文化广场等多元业态将在此联动共生，持续唤醒城市能量。

三、城市醒域，青年文化的创意主场

啤酒厂1985运营团队深入洞察项目特质与广州城市精神，提炼出“醒”作为项目的态度内核，并以“城市醒域”为主题定位，勾勒出与城市青年创意共生共长的清晰策略。未来，项目将通过圈层链接、跨界联动等方式，激发创意自由生长，与品牌一同酿造理想生活方式。

目前已确认入驻的品牌包括：岩时攀岩华南首店、闲鱼循环商店、布兰兔华南首家集合店、Coca-Cola Store、馡凡香水海珠首店、见里Sekkuri日风食集全国首店、沅江水广州旗舰店、PIZZAFORZA江景概念店、Friday Vibe全新旗舰店等。众多特色品牌携手，共同构筑内容丰富的消费体验矩阵。

项目预计于2026年9月正式亮相。啤酒厂1985将与所有同行者一道，激活这片土地的记忆与未来，合力打造广州当代文化商业新地标，为城市注入生生不息的活力。