第一商业网走访佛山顺德北滘汇德里项目

2026年3月26日上午，广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省商业经济学会副会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、第一商业网董事长黄华军实地走访了位于佛山顺德北滘镇的汇德里项目。

中海汇德里总经理胡赵晓及其团队热情接待了黄董。在胡赵晓总经理的陪同考察下，双方重点探讨了汇德里项目作为中海商业“自然共生”理念的全新实践，以“公园里的商业+主理人品牌聚合地”为核心定位，如何巧妙打造人与自然与商业的良性互动能量场，成为顺德青年自然相聚的兴趣鱼塘。此次走访深化了行业对“自然共生”模式的认知，其生态场景与主理人经济的创新融合，为北滘商业升级注入新动能。

▲广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、第一商业网董事长黄华军（左4），中海汇德里总经理胡赵晓（右4）

汇德里

自然相聚的公园街区

汇德里总建筑面积65000㎡，绿化面积20000㎡，车位850个，入驻品牌达150个，以“复得返自然”为设计理念，构建低密度开放式街区。项目通过10000㎡果树林绿化面积、2000㎡全阶滑板公园、100米溯溪椰林街区等生态场景，并与周边20000㎡和美公园联动形成商业外延空间，将商业空间融入自然肌理，打造“可逛可坐可玩”的沉浸式消费环境。

汇德里项目位于北滘（全国家电产业重镇，坐拥美的、碧桂园两大世界500强总部资源），3公里内覆盖23个高端社区、超40万高净值常住人口，年均商业消费规模预估超20亿元。通过“5主干道+双地铁+城际北滘西站”的立体交通网，20分钟直达广州南站，45分钟辐射广佛西核心生活圈。与地铁7号线美的大道站无缝接驳，覆盖广佛双城客流。

项目通过果树林四季场景变换、滑板社群培育、亲子自然教育等活动，让创造力自然生长，构建“自然肌理－人文温度－商业活力”闭环，形成社交休闲的契合体验，日均停留时长预计超3小时，远超传统商圈1.5小时均值。

业态创新：主理人品牌与在地文化共生

汇德里打破传统盒子商业模式，聚“年轻力品牌+主理人聚合+在地文化+跨界空间”四大新消费业态，规划三大主题楼层：

L1“昼活夜聚活力场”：早C晚A的社交长廊

L2“文化滋养与美食探索”：集跃层艺术空间「得返空间」、顺德美食矩阵、老字号焕新、主理人餐饮实验室和文化茶室等组合的1500㎡复合文化空间

L3“全时段娱乐能量场”：通过娱乐主力店、夜经济配套、深夜食堂街、宠物公园等，满足错峰消费需求

依托中海商业打造珠海富华里、苏州竹辉环宇荟、北京中海大吉巷、成都铁像寺水街等标杆的经验，汇德里延续其“非标商业”基因，以“自然共生”理念抢占北滘商业升级先机。不仅打造了北滘一个想让人「赖着不走」的地方，更以主理人经济与自然场景生机盎然的融合，为广佛商业迭代提供新范本。