节前走访｜第二十一站：悦和方

2025年1月16日下午，广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、第一商业网董事长黄华军走访悦和方拜访考察。

▲第一商业网董事长黄华军左三，总经理秦廷培左二

随后，双方在会议室进行了深入的交流。悦和方负责人详细介绍了项目的战略规划、品牌建设、市场营销等方面的经验和做法，并分享了项目在未来的发展愿景和规划。黄华军先生则结合当前商业地产市场的形势，对悦和方的发展提出了宝贵的意见和建议。他强调，商业地产项目要取得成功，必须注重品牌塑造、顾客体验和业态创新，不断提升项目的竞争力和影响力。

项目简介

悦和方自2020年开业以来至今已有五年时间，致力于为消费者、商户及业主带来喜悦欢笑氛围并提供持续服务，创造并实现多维度喜悦生活社交空间；创建一个多维度喜悦生活社交空间，推进人文、喜悦与科技的融合分享。

悦和方项目建筑面积达约9万平方米，停车位有1200+，网路四通八达，轨道交通便利，项目在地铁14号线夏良站上盖，半小时地铁可达天河市区 ；27条公交线路可到达白云新城中心；30分钟自驾抵达广州市中心。而且项目周边消费潜力巨大，住宅林立，家庭式人口众多，属于典型的社区型商业。项目紧靠高品质生活小区—东湖映月、阳光明媚园、 静心林语园、清逸植物园、探春园、龙归城等 3公里范围内79个品质住宅小区，公共配套334个；3公里范围内常住人口超22+万，1-3公里教育配套有167家，包括龙归中学、白云区珠江实验学校等大中院校。

悦和方通过经营IP品牌及科技运用链接三大主题商业空间，包括生活服务主题；亲子生活主题；美食娱乐主题。致力于多元生活社交空间、多元生活悦食天地、多元生活之MT space、多元生活之民族娱乐集市、儿童快乐成长空间。

多元生活社交空间：聚焦社区家庭生活需求,创建家庭生活第三空间 ，提供全面的品质生活服务 选择，汇聚生活服务、时尚美妆、运动健康、文化休闲、餐饮娱乐等欢乐社交商业内容。

多元生活之悦食天地：汇聚城市独特食品、美食餐饮品牌与网红小食快闪，每月轮番上演不同食材主题美食体验，每周特色美食活动惊喜 有约；融合潮流、 音乐、 科技、 娱乐等元素，建造购物区+餐馆/柜台+教室+娱乐的商业生态，打造不受边界限制的社交美 食服务。 为美食爱好者建立的欢乐社交分享地，为消费者提供多样美食商品和体验。自然、娱乐和美食教育的元素以线性的 方式游走于空间吃、购、学的美食乐园创造惊喜不断的美食社交娱乐体验。

儿童快乐成长空间：以亲子体验为核心的儿童主题社交空间， 集合娱乐、教育，新零售，健康及服务的O+O亲 子社交服务平台，结合最新科技的运用，搭建 一个多维度的亲子社交空间，为孩子们提供充 满欢乐与惊喜的亲子陪伴体验。

目前项目经过大面积的调改，目前共有108个品牌进驻；首层以配套、零售、餐饮、数码、未来街市为主，设置大型公交换乘中心、地铁14号线夏良站旁、提供大型生鲜市场或精品超市， 为顾客带来日常消费的便利。主力品牌有麦当劳、星巴克、屈臣氏、名创优品、畹町、小米之家、柒小螺、7-11、OPPO、露丝卡文、VIVO、霸王茶姬、华为、林里柠檬茶、煲珠公、老凤祥、周六福、好特卖、喜茶等。

二层以教育游乐、零售、运动休闲为主，全新打造场景化生亲子健康欢乐的成长的空间，强化项目运动休闲定位。主力品牌有城画、潮崇、贵人鸟、回力、鸿星尔克、新品佳、骆驼、七号衣裤、歌瑞尔、未来工场、飞翔电玩城、卢家妈妈、力果、巴拉巴拉、爱婴岛、橙士乐园、九龙冰室、老碗会、衣貌、爱优力、摩静等。

三层是餐饮+配套，提供尊尚美食荟萃的宴请餐饮，南北美食，应有尽有。主力品牌有好客家、探鱼、蛙小侠、萨莉亚、厨当家、李掌勺、许府牛、呷哺呷哺、江渔儿、康健教育，全优贝贝等。

四层也是餐饮+配套，提供悠闲舒适的影院，健身，粤式美食，卡拉OK，从早到晚的餐饮娱乐体验配套。品牌有良辰KTV、ZZ桌球俱乐部、海底捞、皇家永丽健身、悦和喜宴、超网体育、期遇电影院等。

负一层餐饮、配套+零售，提供美容美发体验、南北轻餐美食、图文书店等文化休闲场所。主力品牌有聚鲜荟超市、真功夫、蒙自源、杨国福麻辣烫、樊文花、煲仔正、糕乐门等。