中秋节前走访｜第八站：佛山天虹购物中心

2024年8月21日下午，广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、第一商业网董事长黄华军对佛山天虹购物中心进行了实地考察。佛山天虹购物中心总经理潘树大及其团队热情接待了黄华军会长。

第一商业网董事长黄华军左四，佛山天虹购物中心总经理潘树大左三，第一商业网总经理叶俊峰左二

总经理潘树大向第一商业网董事长黄华军介绍了购物中心近年来的发展情况。自开业以来，佛山天虹始终关注市场变化与顾客需求，于2023年7月起启动了“边改造、边运营”的策略，对外立面、室内空间、停车系统等多个方面进行了升级改造，以提供更加便捷的购物环境和更优质的消费体验。同时，项目还优化了业态组合，提升了品牌档次，特别是在餐饮和家庭亲子领域，引进了多家知名品牌和亲子互动项目。

项目简介

佛山天虹购物中心位于佛山市禅城区魁奇路与文华路交汇处，与地铁2号线与3号线湾华站相连，面积10万㎡，商业部分从B1到L6层共7层，业态组合丰富，特色鲜明。项目以家庭体验消费为核心，紧跟市场趋势，满足顾客需求，集时尚零售、品质餐饮，儿童成长、休闲娱乐为一体，打造禅南家庭新聚场。

项目已经开业5年有余，许多硬件、空间都亟待升级。考虑到市场和顾客需求，2023年7月起，佛山天虹开启了“边改造、边运营”的工作模式，做了一系列周密计划，对项目外立面、室内各楼层天花地面、室外广场活动空间等位置进行升级改造。首先解决项目东南侧道路切断问题及地铁开通问题，以更为便捷的考量解决消费者出行问题；其次，优化室外广场、加强停车导视、改造电梯厅，让消费者从进商场到出商场更为便利；第三，解决室内“堵”、“暗”“空心化”等问题，取消部分扶梯，释放顾客动线，重新改造天花地面增加亮度等； 

在商品方面重点完善品类组合，提升品牌档次，目标未来成为核心商圈细分领域最聚焦顾客需求的引领者；主要结合佛山人重食轻衣的特征，针对目标客群的需求丰富餐饮口味，增加品质餐饮，目前已新引进茗点工坊、探鱼、潮发、胡鲜生、大弗兰、大师兄等知名品牌；在家庭亲子方面，挖掘亲子社交场景空间，将儿童玩乐、教育、亲子体验互动等品类做足，引领小太阳之家高品质生活方式，目前已引进儿童玩乐主力店米兜乐园；在生活体验方面，引导新生活方式，做主流、品质生活聚集地，目前已引进主力店KK桌球；

在新空间、新内容上，佛山天虹购物中心同时打造禅城南亲子欢乐聚集地及引领潮流的都市生活策源地，聚焦年轻家庭客群打造城市级舞台演出、人文展览等跨圈层活动，同时引入多元IP主题展，不断打破空间界限，目前日均客流已突破4W+。

同时在运营深度方面，不断探索商户运营思路，深度协助商户提业绩，关联细分业态购买逻辑，培养40W+会员，运用数字化工具，全生命周期强导入关联品牌，2024年销售绩同比+40%以上；

通过近一年的空间重塑、商品结构调整以及精细化运营深耕，佛山天虹改造成果的逐渐显现，相信调改后的佛山天虹会向顾客展示更多的可能性及美好体验。