中秋节前走访｜第三十三站：禅桂坊

2023年9月26日上午，广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、第一商业网董事长黄华军前往禅桂坊·数字视听文化产业园，期间受到了天伦创产集团总经理助理兼禅桂坊项目总经理柳珊珊及其团队的盛情接待。

▲广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、第一商业网董事长黄华军（右三），天伦创产集团总经理助理兼禅桂坊项目总经理 柳珊珊（左四），山顶沙河粉品牌创始人罗虹（左三）

项目简介

禅桂坊·数字视听文化产业园是自2022年以来，在佛山市委市政府、市委宣传部、禅城区委区政府的大力指导支持下，佛山文化发展投资管理有限公司、佛山路桥资源开发有限公司、广东珠影文化产业投资有限公司共同打造佛山首个数字视听文化产业平台，并由佛山创意产业园团队进行专业园区运营管理。园区位于佛山市禅城区文华北路和南桂西路交界，占地约50亩，建筑面积7万平方米，在经过2个300天的边规划、边改造、边推广、边招商、边运营的思路进行整体改造运营，项目于2022年12月31日正式开园，并将于2023年9月29日盛大开业。

截止2023年9月，禅桂坊项目出租率达60%多，已有80多家企业入驻，其中成功引入：佛山文旅公司、香港影视“八两金”团队、肆集文化、大树音乐屋等影视、短视频、直播、文创等数字视听企业；商业配套引入国际品牌商家：麦当劳、7-11等；佛山本土品牌：蚝也大排档、今后无事干杯、毛记粥铺等；并由项目投资改造佛山首个网红菜市场—禅桂街市，已建成正式开始面向市场招商。禅桂坊项目已全面焕然一新，由杂草丛生的废旧厂房，如今已是悠闲放松·潮流青年新地标，目前项目虽尚未开业，但日人流已达4000人以上。

禅桂坊主要打造了三个特色化产品，为园区白领、周边居民、城市青年提供一个性价比高的精神消费平台。打造数字视听产业集聚区，为传统童装产业升级。禅桂坊以数字视听产业和佛山制造双向赋能为核心，打造佛山童服精品“研设-智造-数字销售”中心。带动周边片区转型升级为：童服“生产+服务”全链条现代产业带，从而孕育出佛山童服，高质量发展产业大IP；开发大咖主理人社区。禅桂坊秉持“打造佛山青年的理想生活”的理念，开发打卡主理人社区、B-BACK青年空间产品，寻找有意思的人，创造有意思的产品，打造有意思的社区，汇集各类有创意、有理想的青年。国际文化与本土文化交汇集聚潮玩街区为主打目标，本身就聚集了一批创意主理人，带动以主理人为核心的一批小圈层客群；打造有烟火气、人情味的佛山岭南宵夜街。发掘禅城区文华路宵夜街的历史，用创意激活岭南文化，整合老字号品牌，为周边1公里超过20万人口集聚的禅桂老城区打造一个透气口，打造粤夜粤美的夜禅城，HI足禅城25H的夜经济旅游目的地。

禅桂坊在满足数字视听产业的发展需求和配套外，还面向周边居民、青年群体打造“时尚的烟火气”的消费定位，跨界打造社区服务产业生态链，促进消费场景、办公场景、居住场景三景合而为一。