2020中秋国庆节前走访｜第二十一站：深圳海岸城

　　2020年9月19日下午，在中秋国庆双佳节前夕，为感谢客户们一直以来对第一商业网的支持和信任，广东省商业地产租赁协会荣誉会长、广东省餐饮服务行业协会资深副会长兼商业地产专业委员会荣誉主席、第一商业网兼凯麒投资董事长黄华军，前往深圳走访海岸城，期间受到了深圳海岸商业董事长陈穗生等高层管理人员的热烈欢迎和接待。

　　借此机会，由第一商业网兼凯麒投资董事长黄华军组织了多位行业内大咖精英，一同前往海岸城进行了一场商业考察交流活动。

　　一同考察交流名单如下（排名不分先后）：

　　珠海华发商业经营管理有限公司董事长 李向东

　　新旺投资（中国）有限公司执行董事 黄永强

　　翠华控股有限公司中国区行政总裁、首席运营官 唐一瀚

　　广东省商业地产租赁协会常务副会长、广东省餐饮服务行业协会常务副会长兼商业地产专业委员会执行主席、广州市状元桥餐饮管理有限公司董事长 黄桂明

　　光信集团董事长 黄光生

　　广州八里屯投资管理有限公司董事长 黄庆龙

　　广东客都汇投资有限公司董事长 甘武深

　　宝能商业常务副总经理 张尚学

　　绿景地产资产事业部总裁助理 张勇

　　凯德华南区总经理兼深圳来福士广场总经理 邱海燕

　　万菱实业（广东）有限公司总经理 虢玉洁

　　佛奥集团华南区商业地产总经理 杨明熹

　　万达华南中心储备干部 杜俊胤

　　项目简介

　　深圳海岸城购物中心位于南山后海，自2007年12月16 日开业至今，已是近百万人的生活主场、深圳西部首屈一指的大型购物中心，更带动周边区域城市化的繁荣发展，成为独树一帜的商业典范。撷取深圳湾滨海人文的灵感，海岸城在建筑设计上形成了通透性、开放式的现代建筑特点，特别是“双首层”的设计，以层次丰富的流畅空间，高效的实现了人车分流，提升大众来到海岸城的体验感。而整个购物中心分为地上 5 层，地下 2 层；总建筑面积达到 12 万平方米，商业面积的占比在 75%左右，保证有足够的公共空间，给到顾客一个良好的购物体验。

　　基于整个南山区商业发展，以及客群比例、消费升级，2018年海岸城对商业项目的西区进行了全新规划升级，邀请到知名建筑设计公司 CallisonRTKL量身定制调整方案。历经 299 天的改造，以全新的设计空间及全新业态呈现给大家。整个空间采用新型饰材，由内而外散发出国际化的现代商业气质。天花、墙柱、地面均采用自然色系，照明选用了全隐藏式的打光方式，主材饰面选用了不锈钢作地砖收边、结构柱装、消防设备包装，彰显出硬朗品质的商业气质。而业态方面主要以轻奢为主，如华南第一家 phillip plein，华南第一家 SeeByChloe，以及 DIESEL 全球最新形象店等具有首店概念的品牌店铺，以优质的轻奢品牌矩阵迎合南山消费群体的消费习惯及偏好。

　　同时，在大型商超已不是主流的状况下，海岸城引入了全国首家 A BITE 真食超市，经营面积超 4400 ㎡，共计 1.4 万个 SKU，涵盖休闲食品、母婴用品、西式美食、酒窖中心、基础食品、日常护理、家庭用品等多个品类。

　　二层以国际美妆为主要的业态，引入了国际一线美妆品牌多达 20 家，满足女性消费者的对于美妆消费的需求。除此之外，源于双首层的设计，海岸城自 2014 年逐步将美妆品牌定位于二层，联通外部空间的人流聚集，更好的将客流量导入到购物中心内；而二层中庭则是海岸城空间规模最大的场地资源，为品牌商户提供很好的展示空间。除美妆之外，二层引入了南山区 adidas 最大的mini bc旗舰店，以及 nike 全品类旗舰店，多楼层以及潮鞋发布，为海岸城项目带来了十足的人气。

　　三层则主要呈现国内设计师品牌，以少淑风格为主，品牌包括如MOUSSY 、UOOYAA 等潮流女装。另外三层更有由海岸城自主运营的海岸影城，拥有 5 个数字影厅和 1 个贵宾厅。今年影城对观影空间及观影设备进行了全面升级，一号杜比全景声中国巨幕激光放映影厅，拥有 395 个座位（含 44 个情侣座），20m 宽*9m 的巨幅金属银幕、4K 激光超高亮度和杜比全景声沉浸式音效，带来完美的视听享受。而 2 号厅、3 号厅、5 号厅、6 号厅则为激光放映影厅。同时海岸影城还有一个为 VIP 打造的私享观影空间，为 VIP 会员提供自主包场、举办生日观影派对的空间，给到顾客最佳的观影体验；

　　而在影城入口旁，海岸城为会员全新打造了会所空间-海岸会。新海岸会由荣获荣获英国 Andrew Martin 国际室内设计师大奖的壹正企划创始人进行设计。利用“破旧立新”般的创新前卫手法呈现全新装修风格，为会员打造休憩、私密交谈的特殊空间。而海岸城会员体系共有接近 200 多万名会员，以等级进行划分。不同等级的会员享受专属的会员权益。同时，海岸城打造线上积分商城，通过消费换取积分，用积分换取礼券及沙龙体验等项目，将会员-品牌-海岸城形成一个闭环，为海岸城会员提供更好的尊享体验。同时，海岸城为会员提供储物柜、育婴室等多种便民服务设施，为会员及顾客提供更周到的服务。

　　四层是以 1300 平方米的真冰滑冰场，并打造出以运动潮流品牌为主的消费空间，五层是风味美食和童装童用为主的亲子主导品牌。 

　　海岸城购物中心，将它自身独有的青春律动和焕新，注入到自己的品牌内涵当中。从新兴业态的引入及升级，再到多样化的互动活动与多元化的文化输出，海岸城为来到这里的每一位消费者，不间断地制造“新鲜感”，也成为广大市民进行休闲社交活动的热门选择地。持续的创新、创意，让海岸城及周边始终保持着活力，也让海岸城成为深圳南山标志性商圈下的一座亮眼地标。